CPA Даярдалган P&L Насыясын кантип алууга болот

CPA Даярдалган P&L Насыясынын талаптары өзүн-өзү башкаруу үчүн атайын иштелип чыккан бир нече негизги кадамдарды жана талаптарды камтыйт.иштегенсалык декларациясы сыяктуу кирешени текшерүүнүн салттуу ыкмаларын кыйгап өтүүнү каалаган адамдар. Бул кредиттер карыз алуучуларга Кирешенин далили катары Сертификатталган Бухгалтер (CPA) тарабынан даярдалган Киреше жана Чыгым (P&L) отчетун пайдаланууга мүмкүндүк берет, бул аларды салык декларациясы бизнес чегерүүлөрүнөн же өзгөрүлмө киреше агымдарынан улам учурдагы кирешелерин так чагылдырбагандар үчүн идеалдуу вариант кылат.

Биринчи талап карыз алуучулар болушу керекӨз алдынча иштегеналардын бизнесинин жок дегенде 50% ээ болуу менен. Кошумчалай кетсек, бул программа бизнестин эки жылдан кем эмес иштешин талап кылат. Бул кирешени түзүүдө туруктуулукту жана ырааттуулукту көрсөтөт — бул кредиторлор үчүн төлөө жөндөмдүүлүгүн баалоочу маанилүү фактор.

Андан кийин документтерди даярдоо. Бул кредиттердин негизи болуп CPA тарабынан даярдалган P&L билдирүүсү саналат, ал бизнес операцияларынын жок дегенде акыркы 12 айын (жана көбүнчө 24 айга чейин) камтышы керек. Бул документке лицензияланган CPA тарабынан кол коюлуп, датасы коюлушу керек жана кирешелер менен чыгашалардын деталдуу бөлүштүрүлүшүн камсыз кылышы керек. Бул билдирүү так жана ар тараптуу болушу абдан маанилүү; ар кандай карама-каршылыктар бекитүүнү кечеңдетип, атүгүл коркунучка алып келиши мүмкүн. CPA менен болгон мамилеси жок карыз алуучулар процесстин башталышында бирин табууга артыкчылык бериши керек.

Кредиттик упай бул кредиттерди алуу үчүн дагы бир маанилүү фактор болуп саналат. Бизге FICO боюнча минималдуу 660 упай керек. Ал эми эң аз төлөм талабы 20%. Маанилүү нерсе, CPA Prepared P&L Loan программасы карыз алуучулар өз каражаттарынан 5% кем эмес салым кошкон шартта, баштапкы төлөмдүн бир бөлүгү катары белек каражаттарын алууга мүмкүнчүлүк берет. Бул ийкемдүүлүк, өзгөчө, алдын ала төлөм босоголоруна жооп берүү үчүн жардамга муктаж болгон, бирок дагы эле жеке каржылык милдеттенмесин көрсөткүсү келген өз алдынча иштеген адамдар үчүн пайдалуу болушу мүмкүн.

Кыймылсыз мүлктүн түрү дагы бир маанилүү жагдай. Кадимки ипотекалык кредиттерден айырмаланып, кээ бир мүлктүн түрлөрүн каржылоо жолдорун чектеген, кепилденбеген кондо сыяктуу, биздин CPA Prepared P&L Loan программабыз бул касиеттерге ачык уруксат берет — стандарттуу Fannie Mae же Freddie Mac көрсөтмөлөрүнө жооп бербеген кондоминиумдарга кызыккан карыз алуучулар үчүн турак жай мүмкүнчүлүктөрүн кеңейтет.

Биздин CPA Даярдалган P&L Насыябыз, Кредиттин мөөнөтү 30 жылдык белгиленген тарифтер болуп саналат, ал узак мөөнөттүү төлөмдүн туруктуулугун камсыз кылат - кирешелердин өзгөрүшүнө дуушар болушу мүмкүн, бирок убакыттын өтүшү менен алдын ала ипотекалык төлөмдөрдү каалаган өз алдынча иштеген карыз алуучулар үчүн олуттуу пайда.