Карыздан кутулуу жана жаңыртуу үчүн үй капиталы насыялары

Каржыны үй кожоюну катары башкаруу, өзгөчө, жогорку пайыздык карыздар менен же горизонтто үйдү жаңылоону кыялданганда, өтө оор сезилиши мүмкүн. Үй капиталына насыя, ошондой эле жабык аягы катары белгилүүэкинчи кредит(CES) же Экинчи Ипотека, үлүштүк каржылоо үчүн үйүңүздүн өздүк капиталын колдонуу аркылуу чечимди сунуштайт. Кредиттин бул түрү өзгөчө карызды консолидациялоо кредиттери жана үйдү жакшыртууну каржылоо үчүн эффективдүү болуп, акчаңызды үнөмдөөгө жана мүлкүңүздү жакшыртууга жардам берет. Келгиле, CES сиздин финансылык пейзажыңызды кантип өзгөртүшү мүмкүн экенин карап көрөлү.

Үй үлүштүк насыя бир жолку сумманы беретТуруктуу пайыздарчен, ырааттуу ай сайын бөлүп төлөө. Бул структура карыздарды консолидациялоо үчүн идеалдуу кылат. Мисалы, эгерде сиз кредиттик картанын балансын 20% дан жогору ставкалар менен алмаштырып жатсаңыз, CES аркылуу карызды консолидациялоо кредити сиздин пайызыңызды 6-10% га чейин төмөндөтүп, айлык төлөмдөрдү жана жалпы чыгымдарды азайтышы мүмкүн. Бир нече карызды бир Экинчи Ипотекага бириктирүү менен, сиз бюджетти жөнөкөйлөтүп, негизги карызды тезирээк төлөөгө көңүл бурасыз.

Карыздан кутулуудан тышкары, үйдү жакшыртууну каржылоо жабык аягы экинчи насыя үчүн дагы бир ынанымдуу колдонуу болуп саналат. Жаңы палубаны кошуп жатабы же HVAC тутумуңузду жаңыртып жатабы, CES негизги ипотекага тийбей туруп, алдын ала каражаттарды берет. Бул инвестициялар көп учурда үйүңүздүн баасын жогорулатып, үй капиталына насыяны стратегиялык кадамга айлантат. Мисалы, Экинчи Ипотека тарабынан каржыланган 50 000 долларлык оңдоп-түзөө сиздин мүлкүңүздүн баасын 75 000 долларга көбөйтүп, ыңгайлуулукту да, келечектеги кирешени да сунуштайт.

CES квалификациясына ээ болуу үчүн, адатта, толук документти текшерүү талап кылынат — төлөм стенддери, W-2 жана кредиттик упай жок дегенде 620. Бирок, альтернативдик документтик варианттар кызыгууну жаратып, туруктуу эмес кирешеси бар карыз алуучуларга анын ордуна банктык көчүрмөлөрдү тапшырууга мүмкүндүк берет. Алдын ала төлөмдөрдү жабуу үчүн үй сатып алуу учурунда колдонулган кредиттен айырмаланып, өз алдынча CES өзгөчө жагымдуу, анткени ал учурдагы ипотекаңызга тоскоол болбойт. Өзүнчө CES менен, сиз биринчи насыяңызды сактап калуу менен, медициналык төлөмдөр же билим берүү сыяктуу өзгөчө муктаждыктар үчүн үлүштүк каржылоого жетесиз.

Турак жайга болгон насыя күрөөсүз кредиттерге караганда төмөн ставкаларды сунуш кылганы менен, ал сиздин үйүңүз менен камсыздалган, демек, өткөрүп жиберилген төлөмдөр өндүрүп алуу коркунучун жаратат. Муну жеңилдетүү үчүн, сизге керектүү нерсени гана карызга алыңыз жана карызыңыздын кирешеге (DTI) катышы 43% дан төмөн бойдон калууда. Капиталыңызды баалоо үчүн онлайн калькуляторлорду колдонуңуз жана эң жакшы CES шарттарын табуу үчүн кредитордун сунуштарын салыштырыңыз.

Маңызы боюнча, Жабык Аяктагы Экинчи Насыя - бул карызды консолидациялоо үчүн кредиттер жана үйдү жакшыртууну каржылоо үчүн ар тараптуу курал. Үлүштүк каржылоону колдонуу менен сиз каржыны иретке келтирип, үйүңүздүн келечегине инвестициялай аласыз. Толук документти же альтернативалуу док андеррайтингди тандайсызбы, Экинчи Ипотека ойлонулган мамиледе финансылык туруктуулукка жол ача алат.