Банктан көчүрмө кредиттер: Ар кандай карыз алуучулардын муктаждыктары үчүн ылайыкташтырылган ипотекалык чечимдер

Кадимки ипотекалык кутуга баары эле туура келе бербейт жана Банктан көчүрмө Кредиттер жаркыраган жерде. Өзү үчүн курулгаништегенкарыз алуучулар жана уникалдуу кирешеси бар адамдар үчүн, бул насыя үзгүлтүксүз каржылоого ийкемдүү альтернатива сунуш кылат. Салык декларациясы талап кылынбастан, ал кирешеңизди текшерүү үчүн 12 айлык банктык көчүрмөлөрдү колдонот — салык декларациясында бардыгы көрсөтүлбөгөндөр үчүн идеалдуу. Банктык көчүрмө насыялары ITIN жана 1099 карыз алуучуларга да жардам бере алат.

Банк көчүрмөсү кредиттер сонун өзгөчөлүктөргө ээ. Сатып алуу, накталай берүү же кайра каржылоо үчүн 150 000 доллардан 3,5 миллион долларга чейин карыз ала аласыз.Негизгиүйлөр, экинчи үйлөр жана инвестициялык мүлктөр, атүгүл кепилдик берилбеген кондолор. Сизге жөн гана 660 кредиттик упай керек, жана Банктык көчүрмө насыялары жарандарга, жашыл карта ээлерине, туруктуу эмес резиденттерге жана ITIN карыз алуучуларга ачык. Өз алдынча иштеген насыя алуучулар ыңгайлуулук үчүн бизнес аталышы менен жабыла алышат. Программа 1099 же банктык көчүрмөсү менен өз алдынча иштеген карыз алуучуларды колдойт.

Сизде насыянын шарттары боюнча да варианттар бар. Туруктуу төлөмдөр үчүн 30 жылдык белгиленген ченди же пайыздык гана планды тандаңыз. Банктык көчүрмө насыялары кирешени текшерүү үчүн банктык көчүрмөлөрдү же 1099 формаларын колдонушат, бул аларды фрилансерлер жана подрядчылар үчүн сонун кылат.

Чоң плюс - 50% дан ашкан DTI кабыл алуу. Салттуу кредиттер көбүнчө карыздын кирешенин жогорку катышына жок деп айтышат, бирок Банктык көчүрмө насыялары өз алдынча иштеген карыз алуучулар көбүрөөк чыгашага ээ болушу мүмкүн жана дагы деле жакшы башкара аларын түшүнүшөт. Бул бизнес ээлерине жашоосуна ылайыктуу ипотека алууга жардам берет. 1099 кирешеси бар өз алдынча иштеген карыз алуучулар, айрыкча, алардын DTI 50% ашкан учурда, Банк көчүрмөсү насыяларын жакшы көрүшөт.

Алар да жеткиликтүү. Эгерде сизде банкроттук, өндүрүп алуу же кыска сатуу болгон болсо, анда үч жыл өткөн болсо, анда талапка жооп бере аласыз. 1099 опциясы аны көз карандысыз жумушчулар үчүн дагы жакшыраак кылат жана салык декларациясынын кереги жок, кагаз иштеринин азайышын билдирет.

Жыйынтыктап айтканда, Банктык көчүрмө насыялары - бул бардык карыз алуучулар үчүн акылдуу тандоо. Банктык көчүрмөлөргө басым жасап, DTI 50%дан ашканга уруксат берүү менен, алар жеке насыя алуучуларга, ITIN ээлерине жана салттуу кредиттөө эрежелерине туура келбеген башкаларга жардам беришет. Сиз үй сатып алып жатасызбы же кайра каржылап жатасызбы, Банктан көчүрмө насыялар ийкемдүүлүктү жана камтууну алып келет.