Банктан көчүрмө кредиттер: Жогорку DTI карыз алуучулар үчүн чечим

Америка Кошмо Штаттарында ипотекалык кредиттөө чөйрөсүндө, Карыздан кирешеге (DTI) жогорку катышы көп учурда карыз алуучулар үчүн негизги тоскоолдук болуп келген. Бирок,банктык көчүрмөкредиттер DTI деңгээли жогору болгондор үчүн ылайыктуу чечим катары пайда болууда.
Көптөгөн адамдар үчүн жогорку DTI ар кандай факторлордун натыйжасы болушу мүмкүн. Кээ бир маанилүү болушу мүмкүнСтуденттик насыякарыздар, ал эми башкалары кредиттик картанын калдыктары көп болушу мүмкүн. Салттуу ипотекалык кредиторлор, адатта, катуу DTI чектерине ээ, көбүнчө 43% дан ашкан же кээ бир учурларда андан төмөн болгон карыз алуучуларды четке кагышат. Бирок банктык көчүрмө кредиттер башкача иштейт.

Бул кредиттер карыз алуучунун банктык отчетторунда чагылдырылган накталай акча агымына басым жасайт. Кредиторлор бир мезгил ичинде, адатта, 12 айдан 24 айга чейин салынган депозиттерди талдайт. Бул карыз алуучунун учурдагы карыздарынан улам жогорку DTI бар болсо да, алар банктык депозиттери аркылуу ырааттуу жана жетиштүү киреше көрсөтсө дагы, алар дагы эле насыя алууга укуктуу болушу мүмкүн дегенди билдирет.

Мисалы, престиждүү бизнес мектебин жаңыдан бүтүргөн жаш адисти алалы. Алардын студенттик насыяга олуттуу карызы болушу мүмкүн, бул алардын DTIди жогорулатат. Бирок, алар жогорку маяналуу жумушка орношушкан жана алардын банктык көчүрмөлөрү үзгүлтүксүз, дени сак депозиттерди көрсөтүп турат. Банктык көчүрмө насыясы менен алар дагы эле үй ээси болуу кыялын ишке ашыра алышат.
Жогорку DTI менен банктык көчүрмө насыяга кайрылганда, уюшкан жана так банктык көчүрмөлөрдү берүү абдан маанилүү. Кандайдыр бир чоң же туура эмес депозиттер так түшүндүрүлүшү керек. Кошумча, жогорку DTI карабастан, жакшы кредиттик тарыхы бар, бир кыйла кредитти бекитүү мүмкүнчүлүгүн жакшыртат.

Жыйынтыктап айтканда, банктык көчүрмө кредиттер DTI жогорку катышы бар карыз алуучулар үчүн үмүт нурун сунуш кылат. Салттуу DTI-негизделген андеррайтинг ыкмасынан тышкары карап, алар көбүрөөк адамдарга үй сатып алуу максаттарына жетүү үчүн мүмкүнчүлүктөрдү ачат.