Банктан көчүрмө насыялар: Салык кайтаруусуз боштондукка чыгаруучу вариант же W2

Американын ипотекалык пейзажында салык отчетторуна жана W2 формаларына негизделген катуу талаптар көптөн бери үстөмдүк кылып келген. Бирок,банктык көчүрмөБул талаптарды жок кылган кредиттер статус-квону бузуп, көптөгөн жеңилдиктерди тартуулап жатат.

Чакан бизнес ээлери үчүн, бул насыя опциясы кудайдын сыйы. Жергиликтүү ресторандын ээсин карап көрөлү, анын кирешесинин бир кыйла бөлүгү накталай кеңештерге ээ. Бул кирешени салык декларациясында так берүү татаал иш болушу мүмкүн жана W2 менен камсыздоо колдонулбайт, анткени алар бизнестин ээси. Банктык көчүрмө насыялары менен кредитор бизнес эсебине салынган жалпы кирешени, анын ичинде туура эсепке алынган накталай депозиттерди көрө алат. Бул чакан бизнес ээлерине кеңейтүү же жеке үй үчүн коммерциялык мүлктү сатып алуу үчүн ипотекага реалдуу мүмкүнчүлүк берет.

Банктык көчүрмө насыялары да салттуу ипотекалык продуктылардан айырмаланып турат. Салттуу кредиттер көбүнчө узакка созулган профессионалды талап кылатБУЛСалык декларациясын текшерүү s, бул убакытты талап кылуучу жана капалантуучу, өзгөчө текшерүүлөр же татаал салыктык кырдаалдар менен иштөөдө. Ал эми банктык көчүрмө насыялар процессти тартипке келтирет. Алар бир нече ай эмес, бир нече жуманын ичинде бекитилиши мүмкүн, бул карыз алуучуларга кыймылсыз мүлк мүмкүнчүлүктөрүн дароо колго алууга мүмкүнчүлүк берет.
Бирок карыз алуучулар этият болушу керек. Салык отчеттору жана W2s талап кылынбаганы менен, кредитор банктык отчетторду кылдат карап чыгат. Мисалы, финансылык туруксуздукту же ашыкча карызды төлөөнү көрсөтө турган ири, ыраатсыз алуулар бар болсо, бул кооптонууну жаратышы мүмкүн. Таза жана жакшы сакталган банк тарыхы маанилүү.

Кыскача айтканда, салык декларациясын же W2 формаларын талап кылбаган банктык көчүрмө насыялары америкалыктардын үй ээлигине болгон мамилесин өзгөртүп жатат. Алар ийкемдүү, жеткиликтүү альтернатива сунуштайт, айрыкча салттуу эмес киреше булактары бар адамдар үчүн. Банктык отчеттордун күчүн колдонуу менен, карыз алуучулар өз үйүн - сатып алуу кыялдарын ишке ашыра алышат.