Продукциялар
WVOE Обзору
Сиздин кредиторуңуз андеррайтинг шарттарына байланыштуу төлөмдү кайра-кайра жаңыртып турдубу?
Кредитор сиздин кирешеңизди эсептеп, ипотекага квалификациялуу эмес экениңизди айттыбы?
W2 же төлөмдү таба алган жоксузбу?
Айлык алган карыз алуучулар көрсөткөн кызматы үчүн жумуш берүүчүдөн туруктуу эмгек акы же эмгек акы алышат жана бизнеске ээлик кылуу укугу жок же 25% дан кем эмес ээлик үлүшүнө ээ. Компенсация саат сайын, жума сайын, эки жумада, ай сайын же жарым айлык негизде болушу мүмкүн. Саат сайын болсо, пландаштырылган сааттардын саны каралышы керек. Текшерилген киреше расмий өтүнмөдө (FNMA Form 1003) колдонуу үчүн ай сайын доллардын суммасына айландырылууга тийиш. Андеррайтердин кароосу боюнча кирешенин кошумча документтери талап кылынышы мүмкүн.
WVOE программасынын негизги учурлары
Макс. LTV
70%
Макс. Насыянын суммасы
$2 млн
Мин. FICO
680
5/6 ARM, 7/6 ARM
♦ Paystub жок / W2 / салык декларациясы / 4506-C;
♦ Алдын ала төлөнгөн айып пул жок;
♦ Чет өлкөлүк жаранга уруксат берилет;
CA, NV жана TXда жеткиликтүү.
WVOE артыкчылыктары
Бул программанын өзгөчөлүгү анын жөнөкөйлүгү. Бул программанын алкагында квалификациялуу кирешени эсептөө үчүн талап кылынган жалгыз документ WVOE формасы болуп саналат. Бул агенттик программалары менен көрсөтмөлөрдү жаңы эле өткөрүп жиберген, төлөөгө жөндөмдүү карыз алуучулар үчүн кыйла жөнөкөйлөштүрүлгөн жана жөнөкөйлөштүрүлгөн процессти камсыз кылат.
Эмгек акыны кантип эсептөө керек?
- WVOEден негизги эмгек акыны колдонуңуз (жарым айлык, эки жумалык же сааттык тарифтер YTD тарабынан колдоого алынган).
Мисалдар:
- Жарым айлык: Жарым айлык 2ге көбөйтүлгөн сумма бир айлык кирешеге барабар.
- Эки жумалык: эки жумалык сумма 26га көбөйтүлгөн 12ге бөлүнгөн айлык кирешеге барабар.
- Мугалим 9 ай үчүн төлөгөн: Айлык сумманы 9 айга көбөйтүп, 12 айга бөлгөндө бир айлык квалификациялуу киреше барабар.
Жумуш берүүчүгө WVOE формасын толтурууну эскертиңиз, андан кийин кредитор насыяны тез арада улантат.