12/04/2023

HOP программасынын 0% пайызын баса белгилегенден кийинАлдын ала төлөө боюнча жардам (DPA)LA округунда биз Санта-Клара округунда ушундай артыкчылыктарды сунуш кылган Empower Homebuyers SCC программасын киргизүүгө кубанычтабыз.

Үй сатып алуучуларды кеңейтүү ССК: Жөн гана насыя эмес

Негизинен, үй сатып алуучуларды кеңейтүү SCC программасы насыя гана эмес; бул жамааттын өсүшүнө көмөк көрсөтүү жана үй-бүлөлөргө Санта-Клара округунун гүлдөп жаткан пейзажына тамыр отургузууга мүмкүнчүлүк берүү милдеттенмеси. Бул жерде программанын талаптары:

1) Жардамдын суммасы: Программа сатып алуу баасынын 30% га чейин, $250,000 кредиттин максималдуу суммасын берет. Бул олуттуу каржылык колдоо сиздин үй сатып алуу саякатыңызда, айрыкча, сатып алуу баасына эч кандай чектөө киргизбестен, оюн өзгөртүшү мүмкүн. Асман - Санта Клара округунун гүлдөп жаткан кыймылсыз мүлк пейзажында сиздин чекиңиз.

2) Биринчи күрөө талаптары: Сиздин улук ипотекалык насыяңыз 30 жылдык мөөнөткө ээ болушу керек. Бул программа каржылык пландаштыруу үчүн алдын ала жана туруктуулукту алып келет. Бул көрөгөчтүк сиздин үйгө болгон саякатыңыз амбициялуу болсо да, коопсуз болушуна кепилдик берет.

3) Биргелешкен ыраазычылык: Сиз Homebuyers SCC программасын колдонсоңуз, төлөмүңүз сиздин үйүңүздөн алынган өздүк капиталга пропорционалдуу түрдө, түздөн-түз насыяңыздын пайызына туура келет. Мисалы, эгерде сиздин Empower насыяңыз үйүңүздүн баштапкы сатып алуу баасынын 20% түзсө, сиздин баалоо үлүшүңүз да 20% болот. Калган капиталдын өсүшү толугу менен сизге таандык. Келгиле, муну практикалык сценарий менен бөлүп көрөлү: Сиз 700 000 долларга үй сатып алдыңыз дейли, бул сумманын 20%, башкача айтканда 140 000 долларды жабуу үчүн Empower программасынын жардамы менен. Кийинчерээк, эгерде сиз бул үйдү 800 000 долларга сатсаңыз, төлөмүңүзгө 140 000 доллар өлчөмүндөгү баштапкы кредиттин суммасы жана үйдүн жогорулатылган наркынын 20% камтылат, бул учурда ал 20 000 долларды түзөт (100 000 доллардын 20%). Демек, төлөнүүчү жалпы сумма 160 000 долларды түзөт.
Бул баалоо алгачкы он жылдык үчүн чектелип, үй ээлик кылуунун алгачкы жылдары финансылык жактан ыңгайлуураак болушун камсыз кылат. Он жылдык белгиден кийин, баалоо чеги көтөрүлүп, үй ээлерине ийкемдүүлүктү жогорулатат.

Үй сатып алуучуларга ыйгарым укуктарды берүү SCC - эң мыкты жөнөкөйлүк

1) Талапка ылайыктуулугу: Санта-Клара округунда жашаган же иштегендер жана округдун ичинде негизги турак жайды биринчи жолу сатып алуучулар үчүн ачык.

2) Минималдуу алдын ала төлөм: 3% алдын ала төлөм менен үйгө ээ болуу саякатыңызды баштаңыз.

3) Билимге карата талаптар: Белгиленген агенттиктен HUD тарабынан тастыкталган 8 сааттык Homebuyer Education классы абитуриенттерди керектүү билим менен куралдандырып, алардын үй кожоюндары гана эмес, ошондой эле жакшы билимдүү болушун камсыздайт.

4) Киреше лимиттери: Үй чарбасынын чогуу алгандагы жалпы кирешеси, бардык бойго жеткен мүчөлөрүн эске алуу менен, Аймактык Медиандык Кирешенин 120% астында калышы керек. Бул программа коомчулуктун кеңири катмары үчүн жеткиликтүү болушун камсыздайт.
*Үй чарбаларынын өлчөмү боюнча үй чарбаларынын дүң кирешесинин максималдуу чеги

Үй чарба өлчөмү	1	2	3	4	5	6	7	8
Киреше чеги	$152 300	$174 050	195 800 доллар	$217 550	$234,950	$252,350	$269 750	$287 150

 

Санта-Клара округундагы үйгө болгон жолуңуз
Үй сатып алуучуларды кеңейтүү SCC программасы үйгө ээ болуу жолу эмес; бул кыялдарды өркүндөтүүгө жана жандуу коомдорду курууга берилгендик. Бул жаш адистер, өсүп келе жаткан үй-бүлөлөр жана Санта-Клара округунун динамикалык келечегинин бир бөлүгү болууну каалагандар үчүн өзгөчө мүмкүнчүлүк. Нөл пайыздык кредиттердин, олуттуу каржылык жардамдын жана коомчулукка багытталган мамиленин айкалышы менен бул программа Санта-Клара округунун өз тургундарынын жыргалчылыгына жана гүлдөп-өсүшүнө берилгендигинин далили болуп саналат.

Empower Homebuyers SCC менен секирик жасаңыз
Калифорниянын эң динамикалык округдарынын биринде келечегиңизди камсыз кылуу үчүн бул өзгөчө мүмкүнчүлүктү колдонуңуз. Empower Homebuyers SCC менен убадага жана потенциалга толгон сапарга аттаныңыз. Санта-Клара округундагы сиздин кыялыңыздагы үй жөн гана мүмкүнчүлүк эмес, бул сиздин колуңузда. Келиңиз, үй ээси болуу кыялдарыңызды жандуу, гүлдөп жаткан чындыкка айландыралы. Санта Клара округундагы жаңы үйүңүзгө кош келиңиз!

Видео:Үй сатып алуучулардын SCC программасы - Санта Клара округундагы кыялыңызды ишке ашыруу

Билдирме: Бул макала AAA LENDINGS тарабынан редакцияланган; кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт. Рынокто тобокелдиктер бар жана инвестиция этият болушу керек. Бул макала жеке инвестициялык кеңештерди түзбөйт, ошондой эле конкреттүү инвестициялык максаттарды, финансылык абалды же жеке колдонуучулардын керектөөлөрүн эске албайт. Колдонуучулар бул жерде камтылган кандайдыр бир пикирлер, пикирлер же корутундулар алардын өзгөчө кырдаалына ылайыктуубу, жокпу, ойлонушу керек. Өзүңүздүн тобокелчиликке жараша инвестициялаңыз.