12/04/2023

Сандар сөздөн күчтүү, ал жерде сандар сөзсүз катуураак, ал жерде бир дагы бир метрика барКарыздарды тейлөө катышы (DSCR), компаниянын каржылык жыргалчылыгын түшүнүү маяк катары турчу.ДСКнын табышмактары, инвестор, инвестор жана ишкердин радарында болгон көрсөткүчүнүн, инвестор жана ишкердин радарында болушу керек экендигин ачууга кызыктуу саякатка киришели.

"Ишкана деп аталуучу кемени" Капитан рулду "элестетиңиз.Бизнестин кең океанында,DSCRСиздин компастыңыздай иш-аракеттерди, карыздын жана кирешелүүлүккө жетпегендигиңиз менен жетектей бериңиз.Компанияңыздын өздүк кирешесин колдонуп, анын карыздарын төлөп берүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болгон жөнөкөй, бирок күчтүү курал.Бул жөн гана сан эмес;Бул сиздин бизнесиңиздин каржылык жанын чагылдырат.

Маңызына сүңгүпDSCR, жана сиз бул тереңдей турган формуланы таба аласыз:

Мына, Таза иштеп жаткан киреше (NOI) - бул сиздин ишиңиздин эмгек акысы минус операциялык чыгымдары (бирок пайыздан жана салыктардан мурун).Карыздын жалпы кызматы - карыздарыңызды жабууга керектүү акчанын жалпы суммасы (негизги жана пайыздар).Эгерде сиздин бизнесиңиз аман калбоого жетиштүү, бирок анын каржылык милдеттенмелерин өркүндөтө албаса, текшерүү сыяктуу.

Эмне үчүн DSCR маанилүү: жөн гана сандарга караганда көп

• Насыяны баалоо: Ойлонуп көрүңүзDSCRСиздин каржылык отчеттор карточкасы катары, насыя берүүчүлөрдү текшерип көрүңүз.ДСК 1ден ашкан 1-секунда, сиздин бизнесиңизди ыңгайлуу түрдө камтыйт.Бул насыя берүүчүлөр үчүн жашыл жарык жана бекем каржылык ден-соолугунун белгиси.
• Инвесторду тартуу: инвесторлор жогорку DSCR менен бир компанияны жакшы көрүшөт.Бул сиздин кемеңиз жылып бараткандыгын, аны оңой эле тобокелдүү жана жагымдуу инвестиция жасагандыгын белгилеп койгон маякка окшош.
• Стратегиялык башкаруу: Өнөр жайдын капитандары үчүн (бул сиз, бизнес лидерлери!), DSCR стратегиялык курал.Бул сизге чыгымдарды сарптоо, инвестициялоо же жаңы карызды алуу жөнүндө чечим кабыл алууга жардам берет.Бул бизнес стратегияңызды жетектеген финансылык GPS бар.

Бул жөнүндө 1.3050,000 АКШ долларын, жылдык кыштыгы үчүн жылдык NOI менен кыймылсыз мүлк иштеп чыгуучу.АлардынDSCR?6.14.Бул карыздын ар бир доллары үчүн каражат, алар алты доллардан ашык акча табышат.Бул каржы үйү, алардын карыздарын жана андан кийин айрымдарын оңой эле аткара алат.

Жаркыраган жагы жана DSCR сокурлар

• Жарык жагы:

1. Убакыт-саякатуучу: DSCR сиздин убакыттын өтүшү менен каржылык тенденцияларды карайсыз.
2. Ортоңку курал: Иштеп жаткан ишканалар аркылуу натыйжалуулукту салыштырып көрүңүз.
3. Пайда жана жоготуу гана эмес, ал негизги сумманы камтыйт, ал толгон толук каржылык сүрөттү камтыйт.

• Сокур тактар:

1. Кээ бир каржылык нюанстарды сагынышы мүмкүн: салыктык чыгымдар сыяктуу нерселер анын чегинен тышкары болушу мүмкүн.
2. Бухгалтердик эсеп принциптерине таянат: Теория менен чыныгы акча агымынын ортосундагы ажырым болушу мүмкүн.
3. Татаалдыгы: Бул сиздин негизги финансы коэффициенти эмес.
4. Универсалдуу стандарт жок: ар кандай насыя берүүчүлөр, ар кандай DSCR күтүүлөрү.

Таасирлер: DSCR таасир этүүчү факторлор
DSCR, сиздин иштөө кирешеңиздеги өзгөрүүлөр же пайыздык чендердин өзгөрүүсү сыяктуу өзгөрүүлөр сыяктуу.Бул финансы экосистемасына окшош, анда ар кандай элементтер компанияңыздын карызын төлөө жөндөмүнө таасир этүү үчүн өз ара аракеттенишет.

Түшүнүү жана колдонууDSCRКатышы сиздин бизнес үчүн каржылык компаска ээ сыяктуу.Бул жөн гана бизнес дүйнөсүнүн дүрээкунун доорунан аман калуу жөнүндө эмес, туруктуу өсүү жана кирешелүүлүккө багыт берүүСиз өзүңүздүн соода чөйрөсүнө болгон тажрыйбасыз капитан же жаңы келген болсоңуз, анда сиздин DSCRиңизге көз чаптырып турасызбы, сиздин ишиңизге ийгилик жана туруктуулукка карай бизнесиңизди башкара аласыз.

Ошентип, сизде бар, бул дүйнө жүзү боюнча саякатDSCR.Бул жөн гана сан эмес, бул жөн гана сан эмес, бул сиздин ишиңиздин каржылык ден-соолугуңуз жөнүндө окуя, сиз форманы жана өркүндөтө турган баяндоо.Сергек бол, бул куралды акылдуулук менен колдон, жана сиздин бизнесиңиз гүлдөгөн горизонго карай караңыз.Бактылуу парус!

Видео:DSCR катышы: Ишкерлер үчүн финансы ден-соолук барометр

Билдирүү: Бул макала АААнын насыясы тарабынан түзүлгөн;кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт.Базарда тобокелдиктер бар жана инвестициялар этият болушу керек.Бул макалада жеке инвестициялардын жеке кеңештерин түзбөйт жана инвестициялык максаттарды, финансылык абалдын же жеке колдонуучулардын муктаждыктарын эске алуу менен эске албайт.Бул жерде ушул жерде камтылган пикирлердин, ой-пикирлерин же корутундулары бар-жогун, алардын өзгөчө кырдаалга ылайыктуу экендигин эске алышы керек.Өзүңүздүн тобокелиңизге жараша инвестиция салыңыз.