Keywords: No paystub;No W2;Салык декларациясы жок;№ 4506-Т;DU/LP жок
QM эмес кредиттеральтернатива болуп саналатквалификациялуу ипотекалык кредиттер (QM)..Тагыраак айтканда, АQM эмес насыяфедералдык өкмөткө жана Керектөөчүлөрдүн Каржылык коргоо бюросунун (CFPB) квалификациялуу ипотека боюнча көрсөтмөлөрүнө жооп берүү талап кылынбайт.
1. Киреше боюнча документтер:
● Эмгек акы Зайымчы(лар): WVOE
● Өз алдынча иштеген Зайымчы(лар): P&L, CPA Letter же;6 айлык банктык көчүрмө же;12/24 Банктык көчүрмөлөр;жана башкалар
2. Актив:
● Алгачкы төлөм + жабуу наркы + 6 айлык камдар (Жок дегенде, объекти үчүн гана.)
● Белекти кабыл алса болот
3. Баалоо отчету:
Жок дегенде бир толук баалоо отчету
4. FICO (Кредиттик балл):
Минималдуу 620
5. LTV (Кредиттен наркына):
Макс.90%
Айрыкча
DSCR программасы (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти):
1) Карыз алуучунун жумушу же кирешеси арызга киргизилбейт;
2) ээлеп турган же экинчи үй ээсине жарамдуу эмес;
3) DTI катышы жок, зайымчы(лар) объектинин мүлкүнүн DSCR катышы менен гана талаптарга жооп бере алат (Мимум 1,1);
4) DSCR катышын кантип эсептөө керек: Субъекттин ижара кирешеси/ PITIA предметинин төлөмү.
Посттун убактысы: 21-январь-2022