12/05/2023

"Сиз өзүңүздү" термин менен таптыңызбы? "HELOC"Анан анын кандай пайда алып келиши мүмкүн?Же сиз "алдын-ала төлөнгөн айып пул" сыяктуу кошумча шарттарда мүдүрүлтүңүз жана "Жабылуудагы эң арзан" сыяктуу, насыя сценарийинде кандайча пайдалуу болушу мүмкүн деп таң калдыңызбы?Бул шарттарды ачууга мезгил келди!

HEOC деген эмне

HELOC, үй ээсинин кредиттик линиясынын аббревиатурасы, үй ээсинин үй ээлеринин үй ээлерине үйдүн капиталына каршы акча карызга алууга мүмкүндүк берет.Сиздин үйүңүздүн өздүк капиталы үйүңүздүн учурдагы рыноктук наркынан учурдагы кредиттерди же ипотеканы алып салуу менен эсептелет.HELOCs көбүнчө үйдү жакшыртуу, колледжде окуу, ал тургай жогорку пайыздык карызды төлөө сыяктуу чоң чыгымдар үчүн колдонулат.

Насыя чеги бар насыя картасы сыяктуу, ал эми сиз насыя лимитине ээ болгон насыя картасы сыяктуу иштейт (сиздин үйдүн капиталына негизделген) жана "сүрөт мезгилинде" - көбүнчө он жыл талап кылынат.Андан кийин, төлөө мөөнөтү башталат, адатта он беш жылдан жыйырма жылга чейин.

Алдын-ала төлөнгөн айып жок

Алдын ала төлөнгөн айып пул төлөнүүчү жаза деп аталган айып пул деп аталган ипотека келишиминде карыз алуучуга акы төлөнө турган насыяны белгилүү бир убакыт аралыгында төлөп берсе, карыз алуучуга акы төлөбөсө, карыз алуучуга акы төлөнө турган шартта.Насыя берүүчүлөр насыянын жашоосунан төлөнө турган пайыздык кирешенин жоголушунан коргоо үчүн алдын-ала төлөөгө тыюу салынат.

Адегендей аспектердин бириHELOCандан да жагымдуу "Алдын ала төлөнгөн айып жок" өзгөчөлүгү болуп саналат.Бул аспект сиз HELOC насыяңыздын балансын мөөнөтүнөн мурда эч кандай кошумча каржылык айыптарсыз төлөй аласыз дегенди билдирет.Бул, өзгөчө, эгерде сизде накталай акча капыстан келип калса жана кредиттик балансыңызды азайтып, келечектеги пайыздык төлөмдөрдү үнөмдөөнү кааласаңыз, пайдалуу.

Төмөнкү жабуу баасы

Жабуу чыгымдар - бул кыймылсыз мүлк транзакциясынын жакынкы төлөмдөр жана мүлккө карата төлөнө турган ар кандай төлөмдөр жана чыгымдар сатуучудан сатып алуучуга өткөрүлүп берилсе.Алар, адатта, мүлктү сатып алуу баасынын 2% жана 5% ортосунда, бирок мүлктүн жайгашкан жерине жана насыя түрүнө жараша өзгөрүлүп турат.

Насыяларга же ипотека жөнүндө сөз болгондо, жабык чыгымдар кээде жагымсыз сюрприз катары пайда болушу мүмкүн.Бул, адатта, баалоого, түптөөгө же юридикалык жыйымдарга байланыштуу болгон кредиттин үстүндөгү жыйымдар, алар албетте кошулушу мүмкүн.Эмне кылатHELOCого бетер жагымдуу Төмөн жабуу чыгымдардын келечеги.Титулдук жана эскроу

Эстей турган нерселер

Ал эми артыкчылыктарыHELOC, Алдын ала төлөнгөн жаза жок жана жабуу баасы көрүнүп турат, ал эми азыркыга чейин, алокс өзүлөрүнүн тобокелдиктер топтому менен келет.Себеби сиздин үйүңүз күрөөгө коюлган, насыяны кайтарып бербей, насыяңызды жоготуп коё алат.Ошондой эле, ыктымалдык менен байланышкан өзгөрүлмө пайыздык чендерди түшүнүү дагы маанилүү.Андыктан бул мүмкүн болгон көйгөйлөрдү жөлөкпулдарды жөлөкпулдарды жыргалчылыгы менен биргеликте карап чыгуу маанилүү деп эсептешет.

Жыйынтыктап айтканда, aHELOCСиздин үйүңүздүн ак капиталына чоң чыгымдардын үлүшүнө кирүүнүн натыйжалуу жолу болушу мүмкүн.Алдын ала төлөнбөгөн жаза жок сыяктуу анын өзгөчөлүктөрү сиздин кайтарып берүү планыңызда ийкемдүүлүктү камсыз кылат жана жабуу чыгымдары сиздин жалпы карызыңызды төмөндөтөт.Бирок чекиттүү сызыкка кол койгонго чейин, ар кандай насыянын шарттарын толук түшүнүп, карап чыгуу ар дайым акылдуулукка жатат.

АААдан лендингдер жөнүндө

2007-жылы түзүлгөн, ААА насыясы 15 жылдан ашык мыкты ипотекалык насыя берүүчү болуп калды.Биздин бурчтуу чек арасыз тейлөө кызматын жана ишенимдүүлүктү камсыз кылат, кардарларыбыздын эң көп канааттыгын камсыз кылат.

QM эмес өнүмдөрдүн кеңири чөйрөсүндө адистешкенНасыя жок, Өзүн-өзү даярдаган P & L, WVOE, DSCR, Банктын көчүрмөлөрү, Jumbo, HELOC, Экинчи аягыПрограммалар - биз QM эмес "насыялар рыногуна алып барабыз.Насыяларды камсыз кылуу жана бул чакырыктарга жооп берүү үчүн "насыя арсеналына" арсенал "ар тараптуу" арсенал "диверсификацияланган ар тараптуу" арсенал "диверсификацияланганын билебиз.Накылдык эмес рыногуна чейинки мөөнөтүбүз бизге уникалдуу экспертиза берди.Биздин пионердик аракеттерибиз сиздин өзгөчө каржылык муктаждыктарыңызды түшүнөбүз дегенди билдирет.АААнын насыясы менен, каржылык максаттарыңызга жетип, жөнөкөй жана көбүрөөк жетишүүгө болот.

Бизге дээрлик 50,000 үй-бүлөгө өзүлөрүнүн каржылык кыялдарын ишке ашырууга көмөктөшкөн, насыянын кредиттери $ 20 миллиарддан ашып түшөт.АЗ, CA, DC, FL, NV жана TX сыяктуу негизги жерлерде биздин маанилүү болушу мүмкүн, ал эми кең демографиялык кызмат кылууга мүмкүнчүлүк берет.

100дөн ашык арналган агенттер жана үйдө андеррайтинг жана баалоо командалар менен, биз жөнөкөйлүктүн жана стресске акысыз насыя процессин камсыздайбыз.

Видео:Heoc - Суроолоруңузга жооп берүү

Билдирүү: Бул макала АААнын насыясы тарабынан түзүлгөн;Айрым кадрлар Интернеттен алынды, ал эми сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз басылып чыкпашы мүмкүн.Базарда тобокелдиктер бар жана инвестициялар этият болушу керек.Бул макалада жеке инвестициялардын жеке кеңештерин түзбөйт жана инвестициялык максаттарды, финансылык абалдын же жеке колдонуучулардын муктаждыктарын эске алуу менен эске албайт.Бул жерде ушул жерде камтылган пикирлердин, ой-пикирлерин же корутундулары бар-жогун, алардын өзгөчө кырдаалга ылайыктуу экендигин эске алышы керек.Өзүңүздүн тобокелиңизге жараша инвестиция салыңыз.