09/28/2023

Улуттук Риэлторлор Ассоциациясынын (NAR) акыркы маалыматтары көрсөткөндөй, биринчи жолу үй сатып алуучулар АКШда ушул жылдын биринчи жарымында үй сатуунун жалпы көлөмүнүн 28% түзгөн, бул өткөн жылдын ушул мезгилиндеги 27%.2021-жылдан 2022-жылга чейин биринчи жолу үй сатып алуучулардын орточо жашы 33төн 36га чейин көтөрүлөт. Биринчи жолу үй сатып алуучулар туш болгон эң чоң тоскоолдук – биринчи үйүнүн баштапкы төлөмүн кайдан алуу.Калифорния өкмөтү көптөн бери биринчи жолу үй сатып алуучулар үчүн алдын ала төлөм боюнча жардам көрсөтүү программаларын сунуштап келет.Бул жерде биз тизмени түздүкМамлекеттик алдын ала төлөм боюнча жардамКалифорния штаттары тарабынан сунушталган программалар.Балким, сен үчүн бирөө бар!Келиңиз, сизге кайсынысы керек экенин карап көрөлү!

Санта-Клара округу $250,000 алдын ала төлөө боюнча жардам

Empower Homebuyers - бул Санта-Клара округунун биринчи жолу үй сатып алуучулар үчүн насыя программасы.Бул программа 250 000 долларга чейин жардам көрсөтөт (сатып алуу баасынын 30% ашпашы керек)!
Жардам бөлүгүнө 0% пайыз жана ай сайын төлөнбөйт!Ал насыянын мөөнөтү бүткөндө, мүлк сатылганда же кайра каржыланганда гана төлөнүшү керек.Сиз жардамдын суммасын жана үйүңүздүн баасынын бир бөлүгүн төлөшүңүз керек болот.
Ыраазычылык менен бөлүшүңүз: Үйүңүздү сатканыңызда, ыраазычылыктын бир бөлүгүн Санта Клара округу менен бөлүшүшүңүз керек.Насыянын мөөнөтүнүн биринчи он жылында чек бар, он жылдан кийин чек жок.Баалоонун бөлүнүшү жардамдын суммасынын үйдү сатып алуу баасына болгон катышына жараша болот.
* Карыз алуучу 600 000 долларга үй сатып алып, 20% (120 000 АКШ доллары) баштапкы төлөм жардамын колдонот деп ойлосок, үй 800 000 долларга сатылса, карыз алуучуга 120 000 доллар (кредиттин баштапкы суммасы) жана 40 000 доллар (б.а. 20% тиркемеден $0) карыз болот. , Жалпысынан $160 000.

Карыз алуучулар үчүн минималдуу төлөм 3%
Баанын максималдуу чеги жок
Үй чарбаларынын жылдык жалпы кирешеси Санта-Клара округунун орточо кирешесинин 120% ашпоого тийиш.

Лос-Анжелес $85,000 баштапкы төлөм жардам

Лос-Анджелес округунун өнүктүрүү башкармалыгы (LACDA) ҮЙ МЕНЧИК ПРОГРАММА программасын ишке киргизет, ал 85 000 долларга чейин же үйдүн баасынын 20% (кайсысы төмөн болсо), 0% пайыз менен жана ай сайын төлөнбөйт!
Жардамдын бөлүгүн үй сатылганда же мүлккө менчик укугу өзгөргөндө гана төлөшүңүз керек.Эгерде үй 5 жылдын ичинде сатылып кетсе, үйдүн наркынын жогорулашынын 20% LACDAга кайтарылышы керек;үй 5 жылдан кийин сатылса, жардамдын суммасы гана төлөнөт.
Талапкерлер эң аз дегенде 1% (коюмдарды кошпогондо) жана эң көп дегенде 150 000 АКШ долларын төлөшү керек.
Үйдү сатып алуунун максималдуу баасы 700 000 долларды түзөт.
Үй чарбаларынын жалпы кирешеси Лос-Анджелестин орточо кирешесинин 80% ашпоого тийиш.

Сан-Диего 17% алдын ала төлөө боюнча жардам

Сан-Диего округунун жардам программасы үйдүн бааланган наркынын же сатып алуу баасынын 17 пайызына чейин алдын ала төлөм жардамын көрсөтөт, кайсынысы төмөн болсо.

Жардам бөлүгү боюнча пайыздык чен 3% жана мөөнөтү 30 жыл.30 жыл бою эч кандай төлөм талап кылынбайт.Мүлк сатылганда, өткөрүлүп берилгенде, ижарага берилгенде же кредиттин мөөнөтү аяктаганда гана төлөө талап кылынат.
Карыз алуучунун минималдуу баштапкы төлөмү, жардам компонентин кошпогондо, 3% түзөт;жалпы баштапкы төлөм үйдүн баасынын 25% ашпоого тийиш.
Үй чарбаларынын жалпы кирешеси Сан-Диегодогу орточо кирешенин 120% ашпоого тийиш:

Билдирме: Бул макала AAA LENDINGS тарабынан редакцияланган;кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт.Рынокто тобокелдиктер бар жана инвестиция этият болушу керек.Бул макала жеке инвестициялык кеңештерди түзбөйт, ошондой эле конкреттүү инвестициялык максаттарды, финансылык абалды же жеке колдонуучулардын керектөөлөрүн эске албайт.Колдонуучулар бул жерде камтылган кандайдыр бир пикирлер, пикирлер же корутундулар алардын өзгөчө кырдаалына ылайыктуубу, жокпу, ойлонушу керек.Өзүңүздүн тобокелчиликке жараша инвестициялаңыз.