15/11/2023

TheQM Community LoanПрограмма үйдү каржылоодо олуттуу прогрессти билдирет.Бул кредиттик деңгээлдеги бааларды тууралоонун (LLPA) татаалдыгы жана каржылык кесепеттери менен күрөшүп жаткандар үчүн өзгөчөлөнөт.Бул инновациялык программа ипотекалык ландшафтты кайра калыптандырууда, LLPA түзөтүүлөрүн жокко чыгарат жана ошону менен карыз алуучулардын кеңири чөйрөсү үчүн адилеттүү жана финансылык жактан ылайыктуу варианттарды сунуштайт.Бул программанын таасирин жана трансформациялоочу табиятын чындап түшүнүү үчүн, келгиле, ар бири QM Community Loan стандарттуу ипотекалык каржылоо практикасын кантип өзгөртө аларын көрсөтүү үчүн иштелип чыккан бир катар реалдуу сценарийлерди карап көрөлү.Бүгүн биз бул сценарийлерди көрсөтүп, көрүү – бул ишенүү деген принципти көрсөтүп жатабыз.

1-сценарий:

Бир үй-бүлөлүү үйдө 75% LTV алууну көздөгөн FICO упайы 620 болгон карыз алуучуну карап көрөлү.Адаттагыдай эле, мындай карыз алуучу LLPA түзөтүүлөрүнөн улам жогорулатылган пайыздык ченге туш болуп, 8,375% га чейин көтөрүлөт.QM Community насыя программасы, бирок, 7.625% пайдалуу ченди сунуш, бул түзөтүүлөрдөн баш тартат.Бул чендин төмөндөшү бир гана олуттуу узак мөөнөттүү үнөмдөөгө айланбастан, ошондой эле үй ээси болуу кыялын жеткиликтүү жана туруктуу кылат.

Сценарий 2:

FICO төмөн баллы 640 болгон дагы бир карыз алуучу, 70% LTV менен 2-4 бирдик негизги мүлктү алууну көздөйт.Кадимки кредиттик сценарийде бул карыз алуучу LLPAнын 3,125 өлчөмүндө олуттуу оңдоолоруна туш болот.QM Community Насыя программасы, тескерисинче, бул кошумча чыгымдарды жок кылат, бир кыйла натыйжалуу жана мүмкүн алда канча жеткиликтүү каржылоо жолун көмөктөшөт.

3-сценарий:
Андан кийин, биз эки карыз алуучуну ар кандай каржылык шарттарда салыштырабыз - бири төмөн FICO жана жогорку LTV менен, экинчиси жогорку FICO жана төмөнкү LTV менен:

(1) Зайымчы 1 FICO баллы 620 жана жогорку LTV 90% менен 2-4 бирдик негизги мүлккө умтулууда.
(2) Зайымчы 2, FICOнун эң сонун баллы 780, бир үй-бүлөнүн негизги резиденциясы үчүн 50% LTVди көздөп жатат.

QM Community Насыя программасы аркылуу эки карыз алуучуларга бирдей атаандаштык чен 7.625% сунуш кылынат, алардын ар кандай профилдерине карабастан, программанын бирдей мүмкүнчүлүктөрдү кредиттөө үчүн берилгендигин көрсөтөт.

Ар бир сценарий программанын уникалдуу өзгөчөлүктөрү, өзгөчө Кредиттин деңгээлин бааны тууралоодон (LLPA) баш тартуу, карыз алуучунун насыяны камсыз кылуу жөндөмдүүлүгүн кандайча олуттуу өзгөртө аларын ачык-айкын, салыштырууга боло турган мисалды берет.Бул мисалдарды көрсөтүү менен, биз программанын ийкемдүүлүгүн, инклюзивдүүлүгүн жана анын үй ээлик кылуу аракетинде насыя алуучулардын кеңири чөйрөсүн кеңейтүү мүмкүнчүлүгүн көрсөтүүнү максат кылабыз.

Бул жерде биз QM Community насыя программасынын артыкчылыктарын кайталайбыз:

• Сиздин кардарларыңызга теңдешсиз артыкчылыктарды сунуш кылган атайын программаны тартуулоо!
  Жарамдуу мүлктөр үчүн $4,500 Кредит: Бул уникалдуу өзгөчөлүк кошумча каржылык стимул сунуштайт, бул программаны потенциалдуу карыз алуучулар үчүн ого бетер жагымдуу кылат.
• Бул теңдешсиз мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбаңыз
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/Жогорку балансты тууралоодон баш тартты: Карыз алуучулар агенттиктин салттуу оңдоолору менен коштошуп, жакшыраак тарифтерге жана шарттарга жол ача алышат.
• Стандарттык агенттик оңдоолор менен коштошуңуз!
  Condo / 2-4 Units Түзөтүүлөр жок: Бул жобо өзгөчө касиеттердин ушул түрлөрүн издегендер үчүн дагы бир пайданы кошот.
• Бул кошумча жеңилдиктерден ырахат алыңыз
  Үй ээси билими жок/Киреше боюнча чектөөлөр жок: Программа процессти жөнөкөйлөтүп, кадимки тоскоолдуктарды жок кылат жана насыяны бекитүү мөөнөтүн тездетет.
• Процессти жылмакай жана тезирээк кылыңыз
  Негизги турак-жай үчүн

Сатып алуу үчүн жеткиликтүү, R/T Refi жана Cash out: Программа ар тараптуу, сатып алуулар үчүн жеткиликтүү, ставка/мөөнөттүү кайра каржылоо жана накталай акча менен кайра каржылоо, үй ээсинин ар кандай муктаждыктарын канааттандырат.

Турак жай рыногу өнүккөн сайынQM Community LoanПрограмма ылайыкташтырууга жана кеңейтүүгө даяр.Келечектеги өркүндөтүүлөр туруктуу турак жай демилгелерин колдоону, өнүгүп келе жаткан рынок тенденцияларына шайкеш келүүнү жана процесстерди тартипке келтирүү үчүн технологияны интеграциялоону камтышы мүмкүн.Бул потенциалдуу өнүгүүлөр программанын учурдагы жана келечектеги үй ээлери үчүн актуалдуу жана эффективдүү болууга умтулуусун чагылдырат.

TheQM Community LoanПрограмма каржылык продукт эмес;бул турак-жай ээлигине бир кыйла адилеттүү жана жеткиликтүү мамиленин далили.Берилген сценарийлер программанын кредиттөөдө адилеттүүлүктү камсыз кылуу менен ар түрдүү карыз алуучулардын чөйрөсүн тейлөө мүмкүнчүлүгүн баса белгилейт.Өзүнүн уникалдуу артыкчылыктары жана келечекти ойлогон өзгөчөлүктөрү менен, QM Community Насыя программасы жеткиликтүү жана туруктуу болгон үйгө ээлик кылуунун жолун сунуштап, мүмкүнчүлүктүн чырагы болуп саналат.Бул программаны бүгүн кабыл алыңыз жана кыялыңыздагы үйүңүздө каржылык ийгиликтин жана туруктуулуктун келечегине кадам таштаңыз.

Видео:QM Community Насыясынын Артыкчылыгын сезиңиз: Бирдей мүмкүнчүлүк, жакшыраак тарифтер!

Билдирме: Бул макала AAA LENDINGS тарабынан редакцияланган;кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт.Рынокто тобокелдиктер бар жана инвестиция этият болушу керек.Бул макала жеке инвестициялык кеңештерди түзбөйт, ошондой эле конкреттүү инвестициялык максаттарды, финансылык абалды же жеке колдонуучулардын керектөөлөрүн эске албайт.Колдонуучулар бул жерде камтылган кандайдыр бир пикирлер, пикирлер же корутундулар алардын өзгөчө кырдаалына ылайыктуубу, жокпу, ойлонушу керек.Өзүңүздүн тобокелчиликке жараша инвестициялаңыз.