15/11/2023

Киришүү

A банктык көчүрмөкредит - бул карыз алуучуларга кирешени текшерүүнүн салттуу ыкмаларынын ордуна банктык көчүрмөлөрдүн негизинде квалификациялоого мүмкүндүк берген ипотеканын бир түрү.Насыянын бул түрү, биринчи кезекте, өз алдынча иштеген карыз алуучулар, чакан бизнес ээлери жана салттуу эмес киреше агымы бар көз карандысыз подрядчылар үчүн иштелип чыккан.

Салттуу ипотекалык арызда сизден жалпысынан W-2 эмгек акысы жөнүндө отчетту, киреше салыгынын декларациясын жана кээде кирешеңизди далилдөө үчүн бүдөмүк кагаздарды төлөшүңүз керек.Бирок, салттуу түрдө иштебеген адамдар үчүн бул документтер алардын каржылык мүмкүнчүлүктөрүн толук чагылдырбашы мүмкүн.

Бул жерде абанктык көчүрмөкредит келет. Насыянын бул түрүнө коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, салык декларациясынын же W-2дердин ордуна, сиз 12 айдан 24 айга чейинки банктык көчүрмөлөрдү бересиз.Андан кийин кредитор сиздин кирешеңизди ошол мезгилдеги эсебиңизге салынган акчанын негизинде эсептеп чыгат.

Банктык көчүрмөнүн маанилүүлүгүн түшүнүү менен, келгиле, анын чоо-жайын тереңирээк изилдеп көрөлү, ошондой эле "белек каражаттары" жана "алдын ала төлөнгөн төлөм айыптары" сыяктуу маанилүү терминдерге токтололу.

Банктык көчүрмөлөрдөгү белек каражаттары

Белек каражаттары үй сатып алууга жардам берүү үчүн колдонулган үй-бүлө мүчөсү же жакын досу тарабынан берилген акчаны билдирет.Эреже катары, бул каражаттар баштапкы төлөмгө же ипотекалык жабууга жумшалат.Белек каражаттарынын жалпы булактары ата-энелер, чоң ата, чоң эне же башка жакын үй-бүлө мүчөлөрү болуп саналат.Бирок, бул каражаттар, чынында эле, белек болушу керек экенин белгилей кетүү маанилүү, антпесе, бул карыз алуучунун карыз-киреше катышына таасирин тийгизет, төлөнүүгө тийиш болгон кредит эмес.

Ал эми белек фонддорунун ортосундагы мамилелер жанабанктык көчүрмөкредиттер, экөө чогуу колдонсо болот.Банктык көчүрмө насыяга кайрылууда кредит берүүчү компания банктык көчүрмөлөрдүн негизинде карыз алуучунун төлөө жөндөмдүүлүгүн баалайт.Белек каражаттары баштапкы төлөмдүн бир бөлүгү катары колдонулуп жаткан болсо, алар банктык көчүрмөдө көрсөтүлүшү жана тийиштүү түрдө документтештирилиши керек.

Өз алдынча иштегендер же салттуу эмес кирешеси бар адамдар үчүн банктык көчүрмө насыялары белек каражаттары менен айкалыштырып, ипотеканы камсыз кылуунун пайдалуу жолу болушу мүмкүн.Бирок, ачык-айкындуулук жана тийиштүү документтер бардык каржы аспектилери кредиттик мекеме тарабынан кабыл алынган жана бекитилет камсыз кылуу үчүн негизги болуп саналат.

Алдын ала төлөнгөн айып
Алдын ала төлөө боюнча айып - бул ипотека келишиминдеги берене, эгерде алар ипотеканы мөөнөтүнүн аягына чейин төлөсө, карыз алуучудан комиссия алынат.Мунун жүйөсү, кредиторлор кредиттин мөөнөтү боюнча белгилүү өлчөмдөгү пайыздардын төлөнүшүн күтүшөт жана эгерде сиз кредитти эрте төлөсөңүз, алар бул пайыздардын бир бөлүгүн өткөрүп жиберишет.Алдын ала төлөө боюнча айып бул жоголгон пайыздардын ордун толтурууга жардам берет.

Бирок, АКШнын федералдык мыйзамына ылайык, кредиторлор кредиттик мөөнөттүн алгачкы үч жылынан ашык мөөнөттө алдын ала төлөө үчүн айып салууга тыюу салынганын эске алыңыз.Биздинбанктык көчүрмөПрограмманын Алдын ала төлөнгөн төлөм айып пулу калган насыя балансынын 5% түзөт. Бирок MD Investment алдын ала төлөнбөгөн төлөө үчүн айыпты гана түзөт.

Корутунду

Жыйынтыктап айтканда,банктык көчүрмөкредиттер, белек каражаттары жана алдын ала төлөнгөн айыптар көп учурда кесилишет.Бул каржы элементтеринин нюанстарын түшүнүү сиздин каржылык ден соолугуңузду башкаруу жана насыяны ийгиликтүү бекитүү үчүн ачкыч болуп саналат.Сиз белек каражатын берип жатасызбы же аларды алып жатасызбы, же кредитиңизди эртерээк төлөөнү пландаштырып жатасызбы, банктын толук көчүрмөсүн сактоо жана насыяңыздын конкреттүү шарттарын түшүнүү акчаңызды үнөмдөп, каржылык келечегиңизди коргой алат.

AAA кредиттери жөнүндө

2007-жылы негизделген, AAA Lendings 15 жылдан ашуун мыкты жетишкендиктери менен алдыңкы ипотекалык кредитор болуп калды.Биздин негизги таш кардарларыбыздын максималдуу канааттануусун камсыз кылуу, теңдешсиз тейлөө жана ишенимдүүлүк менен камсыз кылуу болуп саналат.

Анын ичинде QM эмес өнүмдөрдүн кеңири спектрине адистешкенДокумент жок Кредит жок, Өзүн өзү даярдаган P&L, WVOE, DSCR, Банктык көчүрмөлөр, Jumbo, HELOC, Экинчи аякты жабуупрограммалар — биз «Non-QM» кредит рыногунда лидербиз.Биз кредиттерди алуунун татаалдыгын түшүнөбүз жана бул чакырыктарды чечүү үчүн диверсификацияланган "Кредиттик Арсенал" бар.Non-QM рыногуна алгачкы киришибиз бизге уникалдуу тажрыйба берди.Биздин пионердик аракеттерибиз сиздин өзгөчө каржылык муктаждыктарыңызды түшүнөбүз дегенди билдирет.AAA кредиттери менен каржылык максаттарыңызга жетүү жөнөкөй жана жетүүгө болот.

Биз 50 000ге жакын үй-бүлөгө каржылык кыялдарын ишке ашырууга жардам бердик, насыянын көлөмү 20 миллиард доллардан ашты.AZ, CA, DC, FL, NV жана TX сыяктуу негизги жерлерде биздин олуттуу болушубуз бизге кеңири демографиялык кызмат көрсөтүүгө мүмкүндүк берет.

100дөн ашык атайын агенттер жана ички андеррайтинг жана баалоо топтору менен биз жеңилдетилген жана стресссиз насыя процессин камсыз кылабыз.

Видео:Банктык көчүрмө - тереңирээк чөмүлүү

Билдирме: Бул макала AAA LENDINGS тарабынан редакцияланган;кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт.Рынокто тобокелдиктер бар жана инвестиция этият болушу керек.Бул макала жеке инвестициялык кеңештерди түзбөйт, ошондой эле конкреттүү инвестициялык максаттарды, финансылык абалды же жеке колдонуучулардын керектөөлөрүн эске албайт.Колдонуучулар бул жерде камтылган кандайдыр бир пикирлер, пикирлер же корутундулар алардын өзгөчө кырдаалына ылайыктуубу, жокпу, ойлонушу керек.Өзүңүздүн тобокелчиликке жараша инвестициялаңыз.