Бүгүнкү пайыздык чендер бир аз төмөндөгөндүктөн,
Кайра каржылоо Майбеa Жакшы тандоо
05/28/2022
Бүгүнкү тарифтик графикке ылайык, 15 жылдык жана 20 жылдык ипотеканы кайра каржылоо ставкалары өткөн жумага салыштырмалуу бир аз төмөндөдү, бул кыска мөөнөттүү чендердин бирине жабылган үй ээлери үчүн олуттуу үнөмдөө мүмкүнчүлүктөрүн камсыз кылууда.Бирок, 30 жылдык мөөнөткө тарифтер дагы эле 5% дан жогору, ошондуктан кайра каржылоону каалаган үй ээлери кыска мөөнөттө үнөмдүү болушу мүмкүн.
Бүгүнкү ипотекалык ставкалар насыя алуучуларга төмөнкү ченди жабууга мүмкүнчүлүк берет.Ай сайын жогору төлөмдү башкара алган карыз алуучулар 15 жылдык мөөнөткө ставканы бекитүүнү карап чыгышы мүмкүн, ал дагы төмөндөдү.15 жылдык чен карыз алуучулар үчүн узак мөөнөттүү ченге караганда көбүрөөк пайыздык үнөмдөөнү сунуштай алат.Карыз алуучулар кайсы ставканы тандабасын, алар келечектеги өсүштөрдөн мурда ченди бекитүү үчүн кечирээк эмес, эртерээк иш-аракет кылышы мүмкүн.
Убакыттын өтүшү менен ипотекалык пайыздар кандай өзгөрдү?
Фредди Мактын айтымында, бүгүнкү күндө ипотеканын пайыздык чендери эң жогорку жылдык орточо ченден бир топ төмөн — 1981-жылдагы 16,63%. COVID-19 пандемиясы дүйнө жүзү боюнча экономикаларды каптады.2019-жылы 30 жылдык туруктуу пайыздык ипотека боюнча орточо пайыздык чен 3,94% түздү, ал эми 2021-жылы 30 жылдык туруктуу пайыздык ипотека боюнча орточо чен 2,96%ды түздү, бул 30 жылдагы эң төмөнкү жылдык орточо көрсөткүч.
Пайыздык чендердин тарыхый төмөндөшү 2019-жылы же андан мурда башталган ипотекасы бар үй ээлери бүгүнкү төмөнкү чендердин бири менен кайра каржылоо аркылуу олуттуу пайыздык үнөмдөөнү ишке ашыра аларын билдирет.Ипотеканы же кайра каржылоону карап жатканда баалоо, өтүнмө, келип чыгуу жана адвокаттык жыйымдар сыяктуу жабуу чыгымдарын эске алуу маанилүү.Пайыздык ченден жана кредиттин суммасынан тышкары, бул факторлордун бардыгы ипотеканын наркына кошумча болушу мүмкүн.
D Туруктуу жана жөнгө салынуучу пайыздык чендердин ортосундагы айырма
Жөнгө салынуучу чен Ипотекалык пайыздык чендер барган сайын популярдуу болуп жаткандыктан, карыз алуучулар пайыздык чыгымдарга кандай таасир этиши керек?
Туруктуу пайыздык ипотека кредиттин мөөнөтү боюнча өзгөрбөйт, бирок баштапкы жөнгө салынуучу чен ипотекалык пайыздык чендерден жогору болот.
жөнгө салынуучу чен ипотека, же ARMs үчүн баштапкы пайыздык чендер, адатта, белгиленген пайыздык ипотекага караганда төмөн.Бирок киргизүү мезгилинен кийин, ARMs үчүн пайыздык чен өзгөрөт, жана ал бир топ жогорулашы мүмкүн.Кириш мезгили бир нече айдан бир жылга чейин же бир нече жылга чейин өзгөрүшү мүмкүн.Киргизүү мезгили аяктагандан кийин, карыз алуучулардын пайыздык чендери кредитор белгилеген индекстин негизинде түзүлөт.ARMs карыз алуучулардын пайыздык чендеринин канчалык жогорулашы мүмкүн экенин чектеши мүмкүн же чектебеши мүмкүн.
Билдирме: Бул макала AAA LENDINGS тарабынан редакцияланган;кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт.Рынокто тобокелдиктер бар жана инвестиция этият болушу керек.Бул макала жеке инвестициялык кеңештерди түзбөйт, ошондой эле конкреттүү инвестициялык максаттарды, финансылык абалды же жеке колдонуучулардын керектөөлөрүн эске албайт.Колдонуучулар бул жерде камтылган кандайдыр бир пикирлер, пикирлер же корутундулар алардын өзгөчө кырдаалына ылайыктуубу, жокпу, ойлонушу керек.Өзүңүздүн тобокелчиликке жараша инвестициялаңыз.
Посттун убактысы: 28-май-2022