75bp Көбөйүү, Ипотекалык пайыздык чендер төмөндөдү! Эмне үчүн рынок "ставканы төмөндөтүү" сценарийин кабыл алды?
08/08/2022
Федералдык резерв жеңилдейт
Федералдык резерв июлда Федералдык ачык рынок комитетинин (FOMC) жыйынында пайыздык ченди 75 базистик пунктка чейин жогорулатууну улантып, федералдык каражаттардын ставкасын 2,25% -2,5% га чейин көтөрөрүн жарыялады.
Бул тааныш көрүнүш эле, анткени АКШнын акциялары көтөрүлүп, Казыналык кирешелүүлүк 75 битке чейин түшүп кеткен.Туура, май жана июнь FOMC жыйындарында ушундай окуя болгон.
Бул акыркы 40 жылда биринчи жолу ФРС чендерди катары менен 75 битке көтөрдү.Бул Fed жетиштүү агрессивдүү болду деп айтууга туура болот, бирок эмне үчүн базар "Rate-Cut" скрипт кабыл алды?
Рыноктун оң реакциясынын эки негизги себеби бар болчу.Алардын бири - чендин көтөрүлүшү күтүлгөндөй болду - 75 биттик жогорулатуу боюнча консенсус жолугушууга чейин болгон.Дагы бир себеби, ФРдин төрагасы Пауэлл жолугушуудан кийинки пресс-конференцияда: "Чендерди жогорулатуунун темпин басаңдатуу максатка ылайыктуу болуп калышы мүмкүн" деп кыйытты.
Пауэлл: Көбөйүү темпин басаңдатуу туура болот.
"Эгер көбөйсө темпти басаңдатышы мүмкүн" деген сөздүн өзү эле базарларда 75 битке көтөрүлүп, "25 битке кыскаруу" болуп көрүнгөн көңүл ачуу үчүн жетиштүү болду.
Күчтүү күтүүлөрдү башкаруу менен, Fed бизге күтүүлөр фактылардан алда канча маанилүү экенин дагы бир жолу көрсөттү.
Рыноктар жолугушуудан кийинки күнү мурунку шилтемеге таянып, курсун тетири алып кетишти жана Fedдин күтүүлөрүн башкаруу рыноктун кыска мөөнөттүү маанайына гана таасир этиши мүмкүн.
Булак:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Бирок, азырынча рынок бурулуштун эч кандай сигналдарын көрсөткөн жок, ал эми курстун жайыраак өсүшү күтүүлөр акылга сыярлык чечмелөө болуп көрүнөт.
Рецессия барбы?
Соода департаменти бейшемби күнү өлкөнүн ички дүң продуктусу, экономика боюнча товарларга жана кызмат көрсөтүүлөргө болгон жалпы чыгашалардын көрсөткүчү жылдык 0.9% га төмөндөдү.
Кыскартуу жылдын биринчи үч айындагы экономикалык активдүүлүктүн 1.6% төмөндөшүнөн кийин келип чыкты жана АКШ азыркы учурда техникалык рецессияда болушу мүмкүн дегенди билдирет - быйылкы ИДПнын төрттөн эки бөлүгү.
Америка Кошмо Штаттарында, NBER ичиндеги рецессияга чакырык жасаган топ бул Business Cycle Dating Committee.Бирок комитеттин чечимдери көп учурда артта калуу менен чыгат.(2020-жылы комитет экономика кулап, 22 миллион адам бир нече ай бою жумушсуз калганга чейин рецессияны жарыялаган эмес.)
NBER жумуштуулукка көбүрөөк көңүл бурат жана АКШдагы жумуш базары кызарып тургандай.Рецессия бар деген идеяны четке кагып келе жаткан Ак үй, Соода департаменти экономиканын акыркы эки чейрек ичинде кыскарганын байкаса дагы, жумушсуздук 3.6% ды түзүп, тарыхый жактан төмөн экендигин белгиледи.
Эмнеси болсо да, экономиканын жайлап баратканына шек жок, жана бул жылы чендин көтөрүлүшүнө карата рыноктук божомолдор төмөндөй баштады, ал эми чендин төмөндөшү күтүүлөр күчөдү.
Уолл-стрит жылдын акырына карата чендер 3.25% га жетет деп күтөт, бул бул жылы калган үч чен көтөрүлүшү жалпысынан 90 BP ашпайт дегенди билдирет.
ФРС дагы бир чоң ставканы көтөрүүдөн баш тартууну ойлонушу керек окшойт.
Ипотекалык пайыз төмөндөйбү?
10 жылдык казына кирешеси 2.7%дан 2.658% га чейин төмөндөдү, бул апрель айынан берки эң төмөнкү көрсөткүч, анткени үстүбүздөгү жылы пайыздык чендин көтөрүлүшүнө болгон күтүүлөр төмөндөө берди.
30 жылдык ипотека боюнча акыркы чен 5,3% га төмөндөдү (Freddie Mac)
Кандай болгон күндө да, ипотекалык чен төмөндөө тенденциясын көрсөттү жана эң жогорку чекке жетти.
Рыноктун болжолдоосу боюнча, ФРСтин кийинки ставкаларды көтөрүү темптери төмөнкүдөй болот:
Сентябрда 50bp өсүш, жайлоо тенденциясы менен коштолгон;
Ноябрда бир 25bp жогорулатуу;
Декабрда 25bp көтөрүлүп, андан кийин курстар кийинки жылы төмөндөйт.
Башка сөз менен айтканда, Fed пайыздык чендердин көтөрүлүшүн сентябрда эле басаңдата башташы мүмкүн, бирок кийинки өсүш темпи июль жана август айларындагы маалыматтарга көз каранды.
Бирок инфляциянын көрсөткүчтөрү олуттуу түрдө төмөндөбөсө, рецессия коркунучу ФРдин инфляция менен күрөшүү үчүн пайыздык чендерди жогорулатуусуна алып келиши мүмкүн, ал эми ипотекалык ставкалар дагы төмөндөшү күтүлүүдө.
Билдирме: Бул макала AAA LENDINGS тарабынан редакцияланган;кээ бир кадрлар интернеттен алынган, сайттын позициясы көрсөтүлгөн эмес жана уруксатсыз кайра басып чыгарууга болбойт.Рынокто тобокелдиктер бар жана инвестиция этият болушу керек.Бул макала жеке инвестициялык кеңештерди түзбөйт, ошондой эле конкреттүү инвестициялык максаттарды, финансылык абалды же жеке колдонуучулардын керектөөлөрүн эске албайт.Колдонуучулар бул жерде камтылган кандайдыр бир пикирлер, пикирлер же корутундулар алардын өзгөчө кырдаалына ылайыктуубу, жокпу, ойлонушу керек.Өзүңүздүн тобокелчиликке жараша инвестициялаңыз.
Посттун убактысы: 07-август-2022