Продукт борбору

Обзор

Агенттиктин ипотекалык насыялары менен бара албаган жана киреше документтеринин түрлөрүн берүүнү каалабаган жалданма карыз алуучулар гана.

Толук маалымат

1) уруксат берилген чет өлкөлүк жаран;
2) PI боюнча эсептелген 12 айлык камдар (PITIA башка кредитор талап кылынбайт);
3) Paystub / W-2 / салык декларациясы талап кылынбайт;
4) уруксат берилген белек каражаттарына;
5) 2,5 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
6) 30% чейин баштапкы төлөм;
7) Мин. FICO 680.

WVOE деген эмне?

Мындай учурду көрдүңүз беле?
Кредитордун шарты төлөмдөрдү кайра-кайра жаңырттыбы?
Кредитор сиздин кирешеңизди эсептеп, үйдү күрөөгө коюуга туура келбейт деп айттыбы?
Сизге W2 же төлөм берүүлөрүңүздүн көчүрмөлөрүн табуу кыйынбы?

AAA Lendings сизге эң сонун Non-QM программасын сунуштайт — WVOE (Иш менен камсыз кылууну жазуу жүзүндөгү текшерүү). Эгерде айлык алган карыз алуучулар көрсөткөн кызматы үчүн иш берүүчүдөн туруктуу эмгек акы же эмгек акы алышса жана бизнеске ээлик кылуу укугу жок же 25% дан кем эмес ээлик үлүшү болсо.

Айлык алган карыз алуучулар көрсөткөн кызматы үчүн жумуш берүүчүдөн туруктуу эмгек акы же эмгек акы алышат жана бизнеске ээлик кылуу укугу жок же 25% дан кем эмес ээлик үлүшүнө ээ. Компенсация саат сайын, жума сайын, эки жумада, ай сайын же жарым айлык негизде болушу мүмкүн. Саат сайын болсо, пландаштырылган сааттардын саны каралышы керек. Текшерилген киреше расмий өтүнмөдө (FNMA Form 1003) колдонуу үчүн ай сайын доллардын суммасына айландырылууга тийиш. Андеррайтердин кароосу боюнча кирешенин кошумча документтери талап кылынышы мүмкүн.

Кандай артыкчылыктары бар?

Бул программа үчүн насыя берүүчүгө квалификациялуу кирешени эсептөө үчүн WVOE формасы гана керек, башка киреше документтери талап кылынбайт. Бул программанын эң жагымдуу негизги пункту болушу керек. Мындай программаны эч кандай агенттик насыя жасай албайт. Мындан тышкары, башка программалардан айырмаланып, карыз алуучулар бул программа үчүн өтө көп активдик документтерди берүүнүн кажети жок. Жалпысынан алганда, бул агенттик кредиттерин талап кылбаган, айлык алган карыз алуучулар үчүн жакшы программа.

эмгек акыны кантип эсептөө керек?

- WVOEден негизги эмгек акыны колдонуңуз (жарым айлык, эки жумалык же сааттык тарифтер YTD тарабынан колдоого алынган).
Мисалдар:
- Жарым айлык: Жарым айлык 2ге көбөйтүлгөн айлык кирешеге барабар.
- Эки жумалык: эки жумалык маянаны 26га көбөйтсө, 12ге бөлсө, айлык кирешеге барабар.
- Мугалим 9 ай үчүн төлөгөн: Айлык маянаны 9 айга көбөйткөндө 12 айга бөлгөндө бир айлык квалификациялуу киреше барабар.

Жумуш берүүчүгө WVOE формасын толтурууну эскертиңиз, анда кредитор насыяны тезирээк улантат.