Продукт борбору

Обзор

Квалификациялоо үчүн зайымчынын активин колдонуңуз, зайымчынын активдери ай сайын кирешенин кеминде 6 айлык депозиттерин жабууга тийиш.

Толук маалымат

1) P&L керек эмес;
2) WVOE кереги жок;
3) PI боюнча эсептелген 12 айлык камдар (PITIA башка кредитор талап кылынбайт);
4) уруксат берилген белек каражаттарына;
5) 2,5 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
6) Сатып алуу жана накталай акча жок.

Бул кандай программа?

• Сиз үйдү ипотекалык насыяга алуу үчүн гана активди кантип колдонууну билесизби?
• Сиз WVOE (Жумуштуулукту жазуу жүзүндө текшерүү) программасы боюнча кредитор тарабынан убактылуу токтотулдубу же баш тарттыбы?
• Өзүңүздүн үйүңүздү алгыңыз келгенде, сизде мынчалык көп каражат жокпу?
• Сиздин жумуш берүүчүңүз WVOE формасын берүүнү же кызматташууну каалабады беле?

Эгерде сиз жогоруда айтылган жагдайга жолуккан болсоңуз, кабатыр болбоңуз, бизге келиңиз, биз сиз үчүн Non-QM программасын киргизебиз—-Чыныгы билдирилген киреше. Бул программа {WVOE} программасы менен тааныш, ал айлык акы алуучулар жана өз алдынча иштеген карыз алуучулар үчүн иштелип чыккан. QM эмес насыяларда айлык алуучулар да, бизнес ээлери да кайрыла турган жакшы программалар аз.

Бул программа кантип иштейт?

Продукциянын аталышы сыяктуу эле, бул программа да активге ылайыктуу. Төмөндө караңыз:

Эгерде бул кредиттик программанын Чыныгы Көрсөтүлгөн кирешеси тандалса, карыз алуучудан Кредиттик өтүнмө боюнча Активге негизделген кирешени гана көрсөтүү талап кылынат (1003). Бул киреше ушул колдонмолордун VIII бөлүмүндө талкууланган квалификациялуу карыздын кирешеге карата катышын эсептөө үчүн колдонулат.

Бул программага кимдер кайрыла алат?

Жогоруда айтылгандай, сиз кандай айлык акы алуучу же өз алдынча иштеген карыз алуучу болсоңуз да, сиз бул программага кайрыла аласыз. Эгерде эмгек акы карыз алуучу болсо, анда сиз кредитор менен Non-QM жаңы үй ипотекалык насыясын тапшырганда эч кандай атайын документтердин кереги жок. Эгерде өз алдынча иштеген карыз алуучу же 1099 карыз алуучу болсо, сизге жөнөкөй CPA каты керек болушу мүмкүн.

Бул программа кантип иштейт?

Продукциянын аталышы сыяктуу эле, бул программа да активге ылайыктуу. Башка программалардан айырмаланып, биз насыя берүүчүгө карыз алуучудан атайын документтерди даярдоонун кереги жок. Үйүңүздүн ипотекалык кредитине кайрылганда кадимки банктык көчүрмөлөрдү даярдаңыз, маалыматыңыз үчүн төмөндө караңыз:

Көрсөтүлгөн киреше карыз алуучунун кредиттик өтүнмөдө өзүнүн Акылга сыярлык учурдагы кирешесин билдиргенин билдирет. Кредитор карыз алуучунун айлык кирешеси жабылганга чейин "Ликвиддүү" активдер тарабынан колдоого алынаарын текшерет.

Эгерде бул кредиттик программанын Чыныгы Көрсөтүлгөн кирешеси тандалса, карыз алуучудан Кредиттик өтүнмө боюнча Активге негизделген кирешени гана көрсөтүү талап кылынат (1003). Бул киреше ушул колдонмолордун VIII бөлүмүндө талкууланган квалификациялуу карыздын кирешеге карата катышын эсептөө үчүн колдонулат.