Дүң сатуу - AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset гана опциясы – ATR-In-Full – AAA Lendings кредитор жана инвестор

Продукт чоо-жайы

Биздин көптөгөн кардарларыбыз үчүн ипотека бул жөн гана финансылык транзакция эмес; бул жашоодогу маанилүү этап. Сиз биринчи жолу үй сатып алуучу же тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвесторубу, биз ар бир арызга ал татыктуу кылдаттык жана көңүл буруу менен карайбыз. Биз сиздин ипотекаңыздын келечегиңизге болгон көз карашыңызга шайкеш келишин камсыз кылып, максаттарыңызды жана каалоолоруңузду түшүнүүгө убакыт бөлөбүз.Ишке орношуу жөнүндө жазуу жүзүндөгү текшерүү,Irs формасы W-9,Кадимки насыя Dti лимиттери 2021, AAA LENDINGS компаниясында биз ипотекалык кредиторду тандоо маанилүү чечим экенин түшүнөбүз. Ошондуктан биз сиздин тажрыйбаңызды мүмкүн болушунча жагымдуу кылуу үчүн кошумча миляга барабыз. Биз оңой навигация менен колдонуучуга ыңгайлуу веб-сайтты сунуштайбыз, бул сиздин маанилүү маалыматка оңой жетүү мүмкүнчүлүгүн камсыз кылуу. Сиз ошондой эле пайдалуу инструменттерди жана ресурстарды таба аласыз, мисалы, ипотекалык эсептегичтер жана маалыматтык блог посттору, алар сизге билим менен күч берип, ипотекалык саякатыңызды кызыктуу жана билимдүү кылуу үчүн иштелип чыккан.

– AAA кредиттери QM эмес оңой квалификацияланган актив гана опциясы – ATR-In-Full – AAA кредиттери чоо-жайы:

Untitled-9

Обзор

Популярдуу актив программасы. Карыз алуучунун сатып алуу баасын же кредиттин суммасын жана жабуу наркын жаба турган белгилүү бир суммадагы акчасы бар. Жумуш жөнүндө маалымат жок; DTI жок.

Толук маалымат

1) 75% чейин LTV;
2) 4 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
3) негизги жашаган жери гана;
4) каржылануучу мүлктөрдүн санына чектөөлөр жок;
5) Зайымчынын өздүк каражаттарынан кеминде 6 айлык камдар.

Бул кандай программа?

ATR-In-Full программасы ошондой эле активдер менен гана квалификацияланган актив программасы. QM эмес кредиттердин жакшы тандоосу.
AAA кредиттери Активдерди гана далилдөө менен коюлган талаптарга жооп берген талапкерлер үчүн DTI эсептебейт (“ATR-In-Full”). Механикалык жактан алганда, арызда көрсөтүлгөн ар кандай киреше же жумуш андеррайт үчүн ашыкча болуп эсептелет жана альтернатива катары бош калтырылышы мүмкүн. Эгерде жумуш жана киреше арызда көрсөтүлсө, DTI эсептелбеши керек

Бул программа үчүн квалификациялуу активге ээ боло аларыңызды кантип билесиз?

Төмөндө эсептөө ыкмалары болуп саналат:
Сатып алуу насыясы үчүн, жалпы уруксат берилген активдер сатып алуу баасына жана бардык жабуу чыгымдарына дал келиши керек.
Активдер >= Сатып алуу баасы + бардык жабуу наркы
Кредитти кайра каржылоо үчүн, жалпы уруксат берилген активдер кредиттин толук суммасына жана жабуу чыгымдарына дал келиши керек.
Активдер >= Кредиттин суммасы + жабуу наркы

Төмөндө квалификациянын сценарийлерин караңыз, сиз кредиторлор менен насыяларды колдонуудан мурун биринчи талаптарга жооп бере аларыңызды билүү үчүн эсептөө ыкмаларына кайрыла аласыз:

1-сценарий: Сатып алуу баасы плюс жабуу чыгымдары = 768 500 доллар. Жеткиликтүү активдер = 700 000 доллар (үнөмдөө) плюс 45 000 доллар (IRAнын 50%) = 748 000 доллар. Кыскасы 20 500 доллар. Эгерде карыз алуучу 59,5 же андан улуу болсо, квалификациялуу активдер $700,000 + $54,000 (IRAнын 60%) = $754,000 жана 14,500 долларга кыска болот.

2-сценарий: Насыянын суммасы жана жабуу чыгымдары = 518 500 доллар. Жеткиликтүү активдер = 370 000 доллар (үнөмдөө) + 100 000 доллар (IRAнын 50%) = 470 000 доллар. Кыскасы 48 500 доллар. Эгерде 59,5 же андан жогору болсо, квалификациялуу активдер = $370,000 + $120,000 (IRAнын 60%) = $490,000 жана 28,500 долларга кыска.

Бул программа үчүн жарамдуу актив кандай?

Акча каражаттары, акциялар, облигациялар жана жеке ликвиддүү активдер (мүлк жок) = 100%
Пенсиялык эсептер = 50% 59 же жаш болсо, жана 60% улуу болсо
Бизнес каражаттары жок

Кандай пайдасы бар?

Мин. 6 айлык резервдер

Продукт чоо-жайы сүрөттөр:

Тиешелүү продукт колдонмосу:

Ачык-айкындуулук биздин ишибиздин өзөгүн түзөт. Биз кардарларыбыз менен ачык жана чынчыл байланышыбыз менен сыймыктанабыз. Жашыруун төлөмдөр, күтүлбөгөн нерселер жок. Биз сиздин ипотекалык варианттарыңыз жөнүндө так, түз маалымат менен камсыз кылабыз жана сизде негизделген чечим кабыл алуу үчүн бардык фактылар бар экенине кепилдик беребиз. Биздин максат - ачык жана ачык-айкын болуу менен, үйүңүздү каржылоо тажрыйбасын мүмкүн болушунча жылмакай кылып, кардарларыбыз менен ишенимди бекемдөө. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset гана опциясы – ATR-In-Full – AAA Lendings, продукт бүткүл дүйнөгө жеткирилет, мисалы: Колумбия, Флоренция, Колумбия, Биз ошондой эле интеграциянын күчтүү жөндөмүнө ээбиз, биздин эң мыкты кызматыбызды сунуштайбыз жана кампаны курууну пландап жатабыз.

- AAA кредиттери