– AAA кредиттери QM эмес оңой квалификацияланган актив гана опциясы – ATR-In-Full – AAA кредиттери чоо-жайы:
Обзор
Популярдуу актив программасы. Карыз алуучунун сатып алуу баасын же кредиттин суммасын жана жабуу наркын жаба турган белгилүү бир суммадагы акчасы бар. Жумуш жөнүндө маалымат жок; DTI жок.
Толук маалымат
1) 75% чейин LTV;
2) 4 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
3) негизги жашаган жери гана;
4) каржылануучу мүлктөрдүн санына чектөөлөр жок;
5) Зайымчынын өздүк каражаттарынан кеминде 6 айлык камдар.
Бул кандай программа?
ATR-In-Full программасы ошондой эле активдер менен гана квалификацияланган актив программасы. QM эмес кредиттердин жакшы тандоосу.
AAA кредиттери Активдерди гана далилдөө менен коюлган талаптарга жооп берген талапкерлер үчүн DTI эсептебейт (“ATR-In-Full”). Механикалык жактан алганда, арызда көрсөтүлгөн ар кандай киреше же жумуш андеррайт үчүн ашыкча болуп эсептелет жана альтернатива катары бош калтырылышы мүмкүн. Эгерде жумуш жана киреше арызда көрсөтүлсө, DTI эсептелбеши керек
Бул программа үчүн квалификациялуу активге ээ боло аларыңызды кантип билесиз?
Төмөндө эсептөө ыкмалары болуп саналат:
Сатып алуу насыясы үчүн, жалпы уруксат берилген активдер сатып алуу баасына жана бардык жабуу чыгымдарына дал келиши керек.
Активдер >= Сатып алуу баасы + бардык жабуу наркы
Кредитти кайра каржылоо үчүн, жалпы уруксат берилген активдер кредиттин толук суммасына жана жабуу чыгымдарына дал келиши керек.
Активдер >= Кредиттин суммасы + жабуу наркы
Төмөндө квалификациянын сценарийлерин караңыз, сиз кредиторлор менен насыяларды колдонуудан мурун биринчи талаптарга жооп бере аларыңызды билүү үчүн эсептөө ыкмаларына кайрыла аласыз:
1-сценарий: Сатып алуу баасы плюс жабуу чыгымдары = 768 500 доллар. Жеткиликтүү активдер = 700 000 доллар (үнөмдөө) плюс 45 000 доллар (IRAнын 50%) = 748 000 доллар. Кыскасы 20 500 доллар. Эгерде карыз алуучу 59,5 же андан улуу болсо, квалификациялуу активдер $700,000 + $54,000 (IRAнын 60%) = $754,000 жана 14,500 долларга кыска болот.
2-сценарий: Насыянын суммасы жана жабуу чыгымдары = 518 500 доллар. Жеткиликтүү активдер = 370 000 доллар (үнөмдөө) + 100 000 доллар (IRAнын 50%) = 470 000 доллар. Кыскасы 48 500 доллар. Эгерде 59,5 же андан жогору болсо, квалификациялуу активдер = $370,000 + $120,000 (IRAнын 60%) = $490,000 жана 28,500 долларга кыска.
Бул программа үчүн жарамдуу актив кандай?
Акча каражаттары, акциялар, облигациялар жана жеке ликвиддүү активдер (мүлк жок) = 100%
Пенсиялык эсептер = 50% 59 же жаш болсо, жана 60% улуу болсо
Бизнес каражаттары жок
Кандай пайдасы бар?
Мин. 6 айлык резервдер
Продукт чоо-жайы сүрөттөр:
Тиешелүү продукт колдонмосу:
Инновация биздин ДНКнын бир бөлүгү. Биз дайыма кардарларыбыз үчүн ипотекалык тажрыйбаны жакшыртуу жолдорун издейбиз. Биздин заманбап онлайн өтүнмө процессибиз, коопсуз документтерди башкаруу жана санариптик байланыш опциялары бир калыпта, кагазсыз ипотекалык жолду сунуштайт. AAA LENDINGS менен сиз технологиянын тез өнүккөн дүйнөсүнө шайкеш келген заманбап, натыйжалуу жана коопсуз ипотекалык насыялоо тажрыйбасын күтө аласыз. Сиздин ынгайлуулугуңуз жана коопсуздугуңуз биз үчүн маанилүү. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset гана опциясы – ATR-In-Full – AAA кредиттери, Продукт дүйнө жүзү боюнча жеткирилет, мисалы: Претория, Венесуэла, Португалия, Прогрессти улантуу үчүн талыкпаган эмгек, өнөр жайдагы инновациялар, биринчи класстагы ишканага бардык күч-аракетин жумшаңыз. Биз илимий менеджмент моделин курууга, мол профессионалдык билимдерди үйрөнүүгө, алдыңкы өндүрүштүк жабдууларды жана өндүрүш процессин иштеп чыгууга, биринчи кезектеги сапаттуу продукцияны, акылга сыярлык бааны, тейлөөнүн жогорку сапатын, тез жеткирүүгө, сизге жаңы баалуулуктарды берүү үчүн болгон күчүбүздү жумшайбыз.
Литвадан Луиза жазган - 2017.11.12 12:31 Компания бул тармак рыногундагы өзгөрүүлөргө туруштук бере алат, продукт жаңыртылышы тез жана баасы арзан, бул биздин экинчи кызматташуубуз, бул жакшы.
Египеттен Прима жазган - 19.06.2018 10:42 
