Дүң сатуу - AAA Lendings Non-QM DSCR (карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттери кредитор жана инвестор

Продукт чоо-жайы

Көптөгөн кредиторлор өз чөйрөсүн чектеп койгону менен, биз 45 штатта, анын ичинде Калифорния жана Техас сыяктуу эң динамикалуу рыноктордо карыз алуучуларды тейлеп, ар кандай штаттардагы катышуубузду кеңейтүүнү улантып жатабыз. Биздин кенен мүмкүнчүлүктөрүбүз бизге аймактык нюанстарды түшүнүүгө жана ыңгайлашууга мүмкүндүк берет, бул биздин ар кайсы штаттардагы кардарларыбыздын локализацияланган колдоосуна ээ болушун, ошол эле учурда жалпы улуттук тажрыйбабыздан пайда алып келүүсүн камсыздайт.Түз кредиторлор Ca,Биринчи жолу үй сатып алуучу,Эсеп балансы, AAA LENDINGS ипотекалык саякатыңызды сизге чындап мүмкүнчүлүк берген тажрыйбага айлантууга умтулат. Биз ипотеканы камсыз кылуу келечеги кызыктуу жана коркунучтуу болушу мүмкүн экенин түшүнөбүз. Ошондуктан биз процессти жөнөкөйлөтүп гана тим болбостон, ар бир кадамда сизди активдүү тартууга жана үйрөтүүгө багытталган насыя алуучуга багытталган мамилени иштеп чыктык. Биздин максат - бул процесс жөнүндө сизди кабардар кылып жана толкундантып туруу менен бирге, үй ээси болуу кыялдарыңызды ишке ашыруу.

– AAA кредиттери QM эмес DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттеринин чоо-жайы:

Untitled-6

Обзор

QM эмес программалардын түрлөрүндөгү эң жөнөкөй продукт.
Киреше жок / Жумуш жок / Салык декларациясы жок, кадимки кредиттер сыяктуу DTI катышын салыштырбаңыз. Эгерде объект инвестициялык мүлк болуп саналса гана.

Толук маалымат

1) 2 миллион долларга чейинки кредиттин суммасы;
2) Max LTV 80% чейин;
3) 660 же андан жогору кредиттик баллдар;
4) субъекттерде жабыла алат;
5) каржылануучу мүлктөрдүн санына чектөөлөр жок;
6) SFRs, 2-4 бирдик, Кондо, Таунгомдор, Кондотелдер жана Кепилдик берилбейт.

DSCR программасы

DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвесторлору үчүн иштелип чыккан жана инвестициянын тобокелдик даражасын талдоо үчүн объекттен түшкөн акча агымынын негизинде карыз алуучуларга квалификация берет. Бүгүнкү күндө биз DSCR аныктамасын түшүнүүгө жана турак жай ипотекалык инвестициясынын көз карашынан DSCR программасынын сырын ачууга көңүл бурабыз. Андан кийин, DSCR программасына киришели.

DSCR кантип эсептөө керек?

Турак жай ипотекалык насыялары үчүн DSCR инвестициялык үйдүн ай сайынгы ижарадан түшкөн кирешесинин жалпы турак жай чыгашаларына карата катышын билдирет (негизги карыз, пайыздар, жер салыгы, камсыздандыруу жана башкаруу үчүн төлөм (эгерде кээ бир чыгымдар иш жүзүндө тартылбаса, ал 0 катары жазылат)). Бул көрсөткүч канчалык төмөн болсо, кредиттин тобокелдиги ошончолук жогору болот. Аны төмөнкүчө чагылдырууга болот:

детал

Биз AAA Lendings азыр кардарларыбыз үчүн "No DSCR катышын" сунуштайбыз, бул катыш "0"ге чейин төмөндөшү мүмкүн дегенди билдирет. Биздин конвенциядагы насыя продуктыларыбызда биз кирешебизди ай сайынкы PITIA (Принцип/ Пайыздык/ Салык/ Камсыздандыруу/ HOA) жана ипотекалык үйдүн башка милдеттенмелери менен салыштырышыбыз керек.

DSCR

DSCR деген эмне?

Эч кандай жумушу жана кирешеси жок ипотекалык насыяны кантип алууну билесизби?
Кадимки ипотекалык насыялар менен квалификациялуу эмессизби?
Кайсы насыя программасы эң оңой продукт экенин билесизби?
Кредит алуу үчүн кыскартылган документтерди кантип колдонууну билгиңиз келеби?
Сиздин тармакта үй насыясын алуу сиз үчүн абдан кыйынбы?

Биз жогорудагы негизги факторлорду канааттандыруу үчүн кемчиликсиз насыя программасын сунуштайбыз, бул DSCR программасы, ал үй ипотекалык насыяларында эң популярдуу Non-QM продуктусу.

DSCR программасынын кандай пайдасы бар?

Эч кандай катышы DSCR, кирешени текшерүү эмес, насыя продуктусу, коноктордун кирешеси үчүн эч кандай талаптар бар, анткени бул насыя продукт DTI эсептөөнү камтыбайт. Ал эми минималдуу DSCR катышы 0 болушу мүмкүн. Үйдүн ижара акысы төмөн болсо дагы, биз муну жасай алабыз! Бул аз киреше же көбүрөөк милдеттенмелери бар коноктор үчүн жакшы тандоо.

Мындан тышкары, чет өлкөлүк жарандар бул программага, айрыкча F1 визасы менен кабыл алынат. Эгерде сиз чет өлкөлүк болсоңуз жана кадимки ипотекалык насыяга жооп бере албасаңыз, биз менен байланышыңыз жана насыя сценарийиңизди алыңыз.

Биздин көрсөтмөлөр ийкемдүү жана насыяңыз акылга сыярлык болсо, биз сизге аны тез жабууга жардам беребиз. Бизде QM эмес насыялар үчүн жылмакай байланыш жана тез кирешелер бар, эгер кандайдыр бир муктаждыктарыңыз болсо, биз менен байланышыңыз.

Сиз көбүрөөк акча табасыз! Жабуу үчүн орточо тапшыруу 3 жумага жетпейт жана биз эч кыйынчылыксыз жабылабыз. Сиздин жолдомоңуз кандайча көбөйөрүн элестетиңиз.

Продукт чоо-жайы сүрөттөр:

Тиешелүү продукт колдонмосу:

Биздин ачык-айкындуулукка болгон умтулуубуз ипотекалык процесстин алгачкы этаптарынан да ашып кетет. Биз сиздин ипотека шарттарын, анын ичинде пайыздык чендерди, жыйымдарды жана жабуу чыгымдарын так түшүнгүңүзгө кепилдик беребиз. Жабуу күнү эч кандай сюрприз жок. Биз сизге түз, жаргонсуз түшүндүрмөлөрдү берүүгө даярбыз, ошондуктан сиз үйүңүздү сатып алуунун же кайра каржылоонун финансылык аспектилерин ишенимдүү башкаруу үчүн. – AAA Lendings Non-QM DSCR (карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттери, продукт дүйнө жүзү боюнча жеткирилет, мисалы: Бирмингем, Касабланка, Нидерланды, Биздин чечимдер эң мыкты чийки заттар менен өндүрүлгөн. Ар бир көз ирмемде биз өндүрүштүк программаны тынымсыз жакшыртабыз. Жакшыраак сапатты жана тейлөөнү камсыз кылуу үчүн биз азыр өндүрүш процессине көңүл буруп жатабыз. Биз өнөктөш тарабынан жогору баа алдык. Биз сиз менен бизнес мамиле түзүү үчүн чыдамсыздык менен күтүп жатабыз.

- AAA кредиттери

Кардарларды тейлөө кызматкерлери жана сатуучу абдан чыдамкай жана алардын баары англис тилин жакшы билишет, продуктунун келиши да абдан өз убагында, жакшы жеткирүүчү.
5 жылдыз