Дүң сатуу - AAA Lendings Non-QM DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA Lendings кредитор жана инвестор

Продукт чоо-жайы

Финансылык келечегиңизди пландаштыруу туура ипотекалык өнөктөштөн башталат жана AAA LENDINGS компаниясында биз сиздин кыялдарыңызга жетүүгө жардам берүүгө милдеттүүбүз. Биз үй ээсине болгон саякат кызыктуу, бирок коркунучтуу болушу мүмкүн экенин түшүнөбүз. Биздин тажрыйбалуу адистер ипотека боюнча эксперттерден да көп; алар сиздин финансылык өнөктөштөрүңүз. Алар сиздин максаттарыңызды талкуулоого, каржылык абалыңызды баалоого жана сиздин кызыгууңузга жараша жекелештирилген көрсөтмөлөрдү берүүгө жеткиликтүү. Биз силердин келечегиңер жөнүндө негизделген чечимдерди кабыл алууга мүмкүнчүлүк берген жетектөөчү кол болгонубуз менен сыймыктанабыз.Активдерге негизделген киреше,Эң жакшы баа,Эс алуу үйү, AAA LENDINGS компаниясында биздин мыктылыкка болгон милдеттенмебиз биздин командага жайылтылат. Ипотекалык кредит тармагында адистерден турган атайын топ бар экенине сыймыктанабыз. Биздин кредиттик адистер жөн гана эксперттер эмес; алар сенин союздаштарыңар. Алар бул жерде, арыздан тартып жабууга чейинки бардык кредиттөө процесси боюнча сизге жетекчилик кылуу үчүн. Биз сизге эң жогорку деңгээлдеги тейлөө жана колдоону камсыз кылуу менен биздин команданын тажрыйбасы менен сыймыктанабыз.

– AAA кредиттери QM эмес DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттеринин чоо-жайы:

Untitled-6

Обзор

DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы.

Бул QM эмес программалардын ичинен эң оңой программа.

Киреше/ Иш менен камсыз болуу статусу/ Салык декларациясы талап кылынбайт.

Программанын негизги учурлары

1) 2 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
2) 75% чейин LTV;
3) 660 же андан жогору кредиттик балл;
4) субъекттерде жабылышы мүмкүн;
5) каржылануучу мүлктөрдүн санына чектөөлөр жок;
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels жана Non-Garrantable Condos бар.

DSCR деген эмне?

Эч кандай жумушу жана кирешеси жок ипотекалык насыяны кантип алууну билесизби?
Кадимки ипотекалык насыялар менен квалификациялуу эмессизби?
Кайсы насыя программасы эң оңой продукт экенин билесизби?
Кредит алуу үчүн кыскартылган документтерди кантип колдонууну билгиңиз келеби?
Сиздин тармакта үй насыясын алуу сиз үчүн абдан кыйынбы?

Биз жогорудагы негизги факторлорду канааттандыруу үчүн кемчиликсиз насыя программасын сунуштайбыз - DSCR программасы. Бул үй ипотекалык насыяларында эң популярдуу Non-QM продуктусу.

DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвесторлору үчүн иштелип чыккан жана инвестициянын тобокелдик даражасын талдоо үчүн объекттен түшкөн акча агымынын негизинде карыз алуучуларга квалификация берет. Бүгүнкү күндө биз DSCR аныктамасын түшүнүүгө жана турак жай ипотекалык инвестициясынын көз карашынан DSCR программасынын сырын ачууга көңүл бурабыз.

DSCR кантип эсептөө керек?

Турак жай ипотекалык насыялары үчүн DSCR инвестициялык үйдүн ай сайынгы ижарадан түшкөн кирешесинин жалпы турак жай чыгашаларына карата катышын билдирет (негизги карыз, пайыздар, жер салыгы, камсыздандыруу жана башкаруу үчүн төлөм (эгерде кээ бир чыгымдар иш жүзүндө тартылбаса, ал 0 катары жазылат)). Бул көрсөткүч канчалык төмөн болсо, кредиттин тобокелдиги ошончолук жогору болот. Аны төмөнкүчө чагылдырууга болот:

детал

Биз кардарларыбыз үчүн "No DSCR катышын" сунуштайбыз, бул катыш "0"ге чейин төмөндөшү мүмкүн. Кадимки насыя өнүмдөрүбүздө биз насыянын талаптарга жооп бере алар-албасын аныктоо үчүн айлык PITIA (Принцип/ Пайыздык/ Салык/ Камсыздандыруу/ HOA) жана ипотекалык үйдүн башка милдеттенмелери менен салыштырышыбыз керек.

DSCR

DSCR артыкчылыктары

DSCR катышы жок, кирешени текшербеген насыя продуктусу, карыз алуучунун кирешесине эч кандай талаптар коюлбайт, анткени ал DTI эсебин камтыбайт. Ал эми минималдуу DSCR катышы 0 сыяктуу төмөн болушу мүмкүн. Ижара кирешеси аз болсо дагы, биз муну жасай алабыз! Бул кирешеси аз же көбүрөөк милдеттенмелери бар карыз алуучулар үчүн жакшы тандоо.

Мындан тышкары, чет өлкөлүк жарандар бул программага, айрыкча F1 визасы менен кабыл алынат. Эгерде сиз чет өлкөлүк болсоңуз жана кадимки ипотекалык насыяга жооп бере албасаңыз, биз менен байланышыңыз жана насыя сценарийиңизди алыңыз.

Продукт чоо-жайы сүрөттөр:

Тиешелүү продукт колдонмосу:

Ипотека бул жөн гана финансылык транзакция эмес, жашоодогу маанилүү чечим экенин түшүнөбүз. Биздин кардарларга багытталгандык, биз жөн гана сандарды эске албайбыз дегенди билдирет; биз сиздин уникалдуу окуяңызды, каалоолоруңузду жана финансылык максаттарыңызды эске алабыз. Биздин ипотекалык эксперттер сиздин жеке саякатыңызды түшүнүүгө убакыт бөлөт, бул сиздин келечекке болгон көз карашыңызга дал келген ипотекалык чечимди алууңузга кепилдик берет. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттери, продукт бүткүл дүйнөгө жеткирилет, мисалы: Дания, Буэнос-Айрес, Мадрид, Биз товарлардын оптималдуу туруктуулугун жана ишенимдүүлүгүн камсыз кылган бул товарларды иштетүүнүн жогорку механизмин колдонобуз. Биз кардарларыбыз үчүн теңдешсиз сапаттагы буюмдарды жеткирүүгө мүмкүндүк берген эң акыркы эффективдүү жуу жана түздөө процесстерин аткарабыз. Биз ар дайым кемчиликсиздикке умтулабыз жана биздин бардык күч-аракетибиз кардарлардын толук канааттануусуна жетишүүгө багытталган.

- AAA кредиттери

Продукциялар жана кызматтар абдан жакшы, биздин лидер бул сатып алууларга абдан ыраазы, биз күткөндөн да жакшы,
5 жылдыз

Сингапурдан Мами жазган - 28.11.2018 16:25

Бүгүнкү күндө мындай кесипкөй жана жоопкерчиликтүү камсыздоочуну табуу оңой эмес. Биз узак мөөнөттүү кызматташтыкты сактай алабыз деп үмүттөнөбүз.
5 жылдыз

Мириам Эйндховенден - 2017.11.20 15:58