– AAA кредиттери QM эмес DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттеринин чоо-жайы:
Обзор
DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы.
Бул QM эмес программалардын ичинен эң оңой программа.
Киреше/ Иш менен камсыз болуу статусу/ Салык декларациясы талап кылынбайт.
Программанын негизги учурлары
1) 2 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
2) 75% чейин LTV;
3) 660 же андан жогору кредиттик балл;
4) субъекттерде жабылышы мүмкүн;
5) каржылануучу мүлктөрдүн санына чектөөлөр жок;
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels жана Non-Garrantable Condos бар.
DSCR деген эмне?
Эч кандай жумушу жана кирешеси жок ипотекалык насыяны кантип алууну билесизби?
Кадимки ипотекалык насыялар менен квалификациялуу эмессизби?
Кайсы насыя программасы эң оңой продукт экенин билесизби?
Кредит алуу үчүн кыскартылган документтерди кантип колдонууну билгиңиз келеби?
Сиздин тармакта үй насыясын алуу сиз үчүн абдан кыйынбы?
Биз жогорудагы негизги факторлорду канааттандыруу үчүн кемчиликсиз насыя программасын сунуштайбыз - DSCR программасы. Бул үй ипотекалык насыяларында эң популярдуу Non-QM продуктусу.
DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвесторлору үчүн иштелип чыккан жана инвестициянын тобокелдик даражасын талдоо үчүн объекттен түшкөн акча агымынын негизинде карыз алуучуларга квалификация берет. Бүгүнкү күндө биз DSCR аныктамасын түшүнүүгө жана турак жай ипотекалык инвестициясынын көз карашынан DSCR программасынын сырын ачууга көңүл бурабыз.
DSCR кантип эсептөө керек?
Турак жай ипотекалык насыялары үчүн DSCR инвестициялык үйдүн ай сайынгы ижарадан түшкөн кирешесинин жалпы турак жай чыгашаларына карата катышын билдирет (негизги карыз, пайыздар, жер салыгы, камсыздандыруу жана башкаруу үчүн төлөм (эгерде кээ бир чыгымдар иш жүзүндө тартылбаса, ал 0 катары жазылат)). Бул көрсөткүч канчалык төмөн болсо, кредиттин тобокелдиги ошончолук жогору болот. Аны төмөнкүчө чагылдырууга болот:
Биз кардарларыбыз үчүн "No DSCR катышын" сунуштайбыз, бул катыш "0"ге чейин төмөндөшү мүмкүн. Кадимки насыя өнүмдөрүбүздө биз насыянын талаптарга жооп бере алар-албасын аныктоо үчүн айлык PITIA (Принцип/ Пайыздык/ Салык/ Камсыздандыруу/ HOA) жана ипотекалык үйдүн башка милдеттенмелери менен салыштырышыбыз керек.
DSCR артыкчылыктары
DSCR катышы жок, кирешени текшербеген насыя продуктусу, карыз алуучунун кирешесине эч кандай талаптар коюлбайт, анткени ал DTI эсебин камтыбайт. Ал эми минималдуу DSCR катышы 0 сыяктуу төмөн болушу мүмкүн. Ижара кирешеси аз болсо дагы, биз муну жасай алабыз! Бул кирешеси аз же көбүрөөк милдеттенмелери бар карыз алуучулар үчүн жакшы тандоо.
Мындан тышкары, чет өлкөлүк жарандар бул программага, айрыкча F1 визасы менен кабыл алынат. Эгерде сиз чет өлкөлүк болсоңуз жана кадимки ипотекалык насыяга жооп бере албасаңыз, биз менен байланышыңыз жана насыя сценарийиңизди алыңыз.
Продукт чоо-жайы сүрөттөр:
Тиешелүү продукт колдонмосу:
Сиздин убактыңыз баалуу жана биз аны сыйлайбыз. AAA LENDINGS компаниясында биз сиздин убактыңызды жана күчүңүздү үнөмдөө үчүн ипотекалык процессти тартипке келтирүүгө умтулабыз. Биздин онлайн тиркеме колдонуучуга ыңгайлуу жана сиздин ыңгайлуулугуңузду эске алуу менен иштелип чыккан. Сиз үйүңүздөн же кеңсеңизден ырахаттанып, өзүңүздүн темпиңизде арызды толтурсаңыз болот. Сиздин бош эмес жашооңуз бар экенин билебиз жана биз ипотекалык процессти кызыктуу, эффективдүү жана убакытты үнөмдөөгө умтулабыз. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Карызды тейлөөнү жабуу коэффициенти) программасы – AAA кредиттери, продукт дүйнө жүзү боюнча жеткирилет, мисалы: Куала-Лумпур, Грек, Мальта, 11 жылдын ичинде, Биз 20дан ашык көргөзмөлөргө катыштык, ар бир кардардан эң жогорку баага ээ болдук. Биздин компания биринчи кезекте ошол кардарга арнап, кардарларга бизнесин кеңейтүүгө жардам берип, алар Big Boss болууга умтулат!
Мадридден Модести тарабынан - 28.04.2017 15:45 Биз бул тармакта көп жылдардан бери алектенип келебиз, биз компаниянын жумушка болгон мамилесин жана өндүрүштүк кубаттуулугун баалайбыз, бул абройлуу жана кесипкөй өндүрүүчү.
Монголиядан келген Иван - 2017.08.21 14:13 
