Дүң сатуу - AAA кредиттери QM эмес 12 же 24 айлык жеке/ишкер банктык көчүрмөлөр программасы – AAA кредиттери кредитор жана инвестор

Продукт чоо-жайы

Көптөгөн кредиторлор өз чөйрөсүн чектеп койгону менен, биз 45 штатта, анын ичинде Калифорния жана Техас сыяктуу эң динамикалуу рыноктордо карыз алуучуларды тейлеп, ар кандай штаттардагы катышуубузду кеңейтүүнү улантып жатабыз. Биздин кенен мүмкүнчүлүктөрүбүз бизге аймактык нюанстарды түшүнүүгө жана ыңгайлашууга мүмкүндүк берет, бул биздин ар кайсы штаттардагы кардарларыбыздын локализацияланган колдоосуна ээ болушун, ошол эле учурда жалпы улуттук тажрыйбабыздан пайда алып келүүсүн камсыздайт.Ипотекалык кредиторлор дем алыш күндөрү иштешет,Dre Broker,Ипотека брокеринин тест суроолору, Биз үйгө ээлик кылуу олуттуу инвестиция экенин түшүнөбүз жана сиз туура тандоо жасап жатканыңызга ынангыңыз келет. Ошондуктан биз сиздин кызыгууңузга жооп берген алдын ала макулдук кызматтарын сунуштайбыз. Биздин алдын ала бекитүү процессибиз тез жана жөнөкөй болуп, сизге насыя алуу мүмкүнчүлүгүңүздүн так сүрөтүн тартуулайт. Бул маалымат менен сиз олуттуу жана квалификациялуу сатып алуучу экениңизди билип, кыймылсыз мүлк рыногун ишенимдүү изилдей аласыз.

– AAA кредиттери QM эмес 12 же 24 айлык жеке/ишкер банктын көчүрмөлөрү программасы – AAA кредиттери боюнча чоо-жайы:

Untitled-5

Обзор

Салык декларациясында көрсөтүлгөн кирешеси мыкты насыясы бар өз алдынча иштеген карыз алуучу, алар көтөрө ала турган кымбат үйгө ээ боло албайт. Жеке эсептин депозиттери боюнча 100% жана Бизнес эсебинин депозиттери боюнча 50% (12 ай катары менен).

Программанын негизги учурлары

1) 4 миллион долларга чейин кредиттин суммасы;
2) 80% чейин LTV;
3) өз алдынча иштегендер жана 1099 карыз алуучулар;
4) 660 же андан жогору кредиттик балл;
5) 75% же андан аз LTV үчүн резервдер талап кылынбайт;
6) No 4506T / No K1 / P&L талап кылынбайт;
7) МИ жок (Ипотекалык камсыздандыруу).

Эмне үчүн биз Банктык көчүрмөлөрдү тандайбыз?

Көпчүлүк америкалыктар кадимки үй ипотекалык насыясы үчүн толук документтер менен оңой эле талаптарга жооп бере алышса да, кредиттөө талаптарына келгенде, көбү Фанни жана Фредди көрсөтмөлөрүнө туура келбейт. Бактыга жараша, QM эмес кредиттер жана банктык отчеттун киреше документтери бул салттуу эмес карыз алуучулар үчүн сонун чечим болуп саналат.

Айрыкча, өз алдынча иштегендер IRS Салык кодексине ылайык көптөгөн бизнес чыгымдарын эсептен чыгара алышат. Ишкердик чыгымдарын алардын дүң кирешесинен эсептен чыгаруу, киреше салыгын аз төлөө менен өз алдынча иштеген жалданмачыларга пайда алып келет.

Кыраакы бухгалтерлери бар көптөгөн өз алдынча иштеген адамдар салык кодексинен пайдаланып салык төлөшпөйт. Көпчүлүгү терс кирешеге ээ. Тилекке каршы, эсептен чыгаруулардын көптүгү өз алдынча иштегендер үчүн ипотекага коюлган талаптарга жооп берүү кыйынга турат дегенди билдирет. Салттуу кредиторлор квалификациялуу кирешени эсептөөдө оңдолгон дүң кирешени колдонушат, бул QM эмес насыялары бар өз алдынча иштеген үй сатып алуучулар үчүн жакшы жаңылык. Бизде киреше салыгы декларациясы талап кылынбаган, өз алдынча иштеген карыз алуучулар үчүн QM эмес ипотека бар.

Бул программа кимге арналган?

Бул программа өз алдынча иштеген жана кредиттик квалификациянын альтернативалуу ыкмаларынан пайда ала турган карыз алуучулар үчүн иштелип чыккан. Банктык көчүрмөлөр өз алдынча иштеген карыз алуучунун кирешесин документтештирүү үчүн салык декларациясына альтернатива катары колдонулушу мүмкүн. Мындан тышкары, жеке жана/же бизнес банктык көчүрмөлөргө уруксат берилет.

Карыз алуучулардын жок дегенде бири бул программага коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, жок эле дегенде, 2 жыл (25% же андан көп ээлик кылуу) өз алдынча иш менен камсыз болушу керек. Бул карыз алуучунун өз алдынча иштеген карыз алуучу экендигин аныктоо үчүн стандарттуу талап. Кээде, карыз алуучу бизнеске ээ болушу мүмкүн, бирок биз 25% дан ашкан учурда гана өз алдынча иштеген карыз алуучулар катары эсептейбиз. Агенттик кредиттеринде биз ар дайым K-1 же Г тиркемесин колдонобуз; QM эмес насыялар үчүн, биз ар дайым чыныгы ээликти текшерүү үчүн CPA катына муктажбыз.

Адатта, кредитор 12 же 24 ай ичинде банктык көчүрмө депозиттеринин орточо наркын алуу менен квалификациялуу кирешени эсептеп чыгат, андан кийин стандарттуу чыгаша факторун көбөйтүү. Бул программа үчүн карыз алуучунун квалификациялуу кирешеси болушу керек.

Чыгым факторуна келсек, көптөгөн QM эмес инвесторлор 50% сыяктуу стандарттык катышка ээ болушу мүмкүн. Бизде да ушундай талап бар. Бирок, эгерде сиздин CPA тиешелүү себептер менен кат бере алса, биз ийкемдүү чыгаша факторун эске алышыбыз мүмкүн. Минималдуу чектен ашпаңыз ~

Эгер кандайдыр бир муктаждыктарыңыз болсо, алгач биз менен байланышыңыз, биз кирешени анализге чейинки акысыз эсептөөнү сунуштайбыз. Бул бардыгыңыз үчүн, өзгөчө Ипотекалык кредит боюнча адистер үчүн, кардарларыңызды жакшыраак тейлөө үчүн абдан пайдалуу болушу керек.

Продукт чоо-жайы сүрөттөр:

Тиешелүү продукт колдонмосу:

Биздин көптөгөн кардарларыбыз үчүн ипотека бул жөн гана финансылык транзакция эмес; бул жашоодогу маанилүү этап. Сиз биринчи жолу үй сатып алуучу же тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвесторубу, биз ар бир арызга ал татыктуу кылдаттык жана көңүл буруу менен карайбыз. Биз сиздин ипотекаңыздын келечегиңизге болгон көз карашыңызга шайкеш келишин камсыз кылып, максаттарыңызды жана каалоолоруңузду түшүнүүгө убакыт бөлөбүз. – AAA кредиттери QM эмес 12 же 24 айлык жеке/ишкер банктын көчүрмөлөрү программасы – AAA кредиттери, продукт дүйнө жүзү боюнча камсыз кылынат, мисалы: Дурбан, Швейцария, Ганновер, Биз ата мекендик жана чет элдик кардарларды биздин компанияга келип, иштиктүү сүйлөшүүнү жылуу тосуп алабыз. Биздин компания ар дайым жакшы сапат, акылга сыярлык баа, биринчи класстагы тейлөө принцибинде талап кылат. Биз сиздер менен узак мөөнөттүү, достук жана өз ара пайдалуу кызматташтыкты курууга даярбыз.

- AAA кредиттери