Дүң сатуу - AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings кредитор жана инвестор

Продукт чоо-жайы

Ачык-айкындуулук биздин ишибиздин өзөгүн түзөт. Биз кардарларыбыз менен ачык жана чынчыл байланышыбыз менен сыймыктанабыз. Жашыруун төлөмдөр, күтүлбөгөн нерселер жок. Биз сиздин ипотекалык варианттарыңыз жөнүндө так, түз маалымат менен камсыз кылабыз жана сизде негизделген чечим кабыл алуу үчүн бардык фактылар бар экенине кепилдик беребиз. Биздин максат - ачык жана ачык-айкын болуу менен, үйүңүздү каржылоо тажрыйбасын мүмкүн болушунча жылмакай кылып, кардарларыбыз менен ишенимди бекемдөө.Кадимки насыя Vs Jumbo насыя,Ижарага алынган мүлк,Иш менен камсыз кылууда кадимки кредиттик ажырым, 2007-жылы негизделген, AAA LENDINGS 15 жылдан ашуун бай тарыхы бар көрүнүктүү ипотекалык кредитор. Биз ипотекалык кредиттөө дүйнөсүндө өзгөчө тейлөөнү жана ишенимдүүлүктү камсыз кылуу боюнча туруктуу милдеттенмебиз менен атак-даңкка ээ болдук. Биздин көрүнүктүү кредиттик портфелибиз биздин тажрыйбабыздын жана мүмкүнчүлүктөрүбүздүн далили болуп саналат, кредиттин жалпы көлөмү 20 миллиард доллардан ашат. Жылдар ичинде бул финансылык эрдик бизге 50 000ге жакын үй-бүлөгө насыя алуу максаттарын ишке ашырууга жардам берип, үйгө ээ болуу кыялдарын ишке ашырууга жардам берди.

– AAA кредиттери Jumbo кредити – AAA кредиттеринин чоо-жайы:

JL0815

Обзор

Кредиттин суммасы шарттуу кредиттин чегинен ашат.

Программанын негизги учурлары

30 жыл белгиленген

1) Ижара кирешеси 2 жылдык батирдин ээси тажрыйбасы менен колдонулушу мүмкүн;
2) Ипотекалык камсыздандыруунун кереги жок;
3) Макс. DTI 45%;
4) Макс. LTV 85% сатып алуу & R/T; Макс. C/O үчүн LTV 75%;
5) Каржыланган мүлктөрдүн максималдуу саны: ① Негизги – Чексиз, ② 2nd & Инвестициялык мүлк – Макс. 20;
6) Макс. Кредиттин суммасы $3,0 млн;
7) Макс. накталай акчанын суммасы 500 000 АКШ доллары;
8) Мин. PITIA боюнча 12 айлык запастар;
9) Мин. FICO 680.

7/6 ARM

1) Мин. FICO 700;
2) Мин. PITIA боюнча 6 айлык запастар;
3) Макс. LTV 89,99%;
4) Макс. Кредиттин суммасы $2,5 млн;
5) Макс. Cash Out $750,000;
6) 1 бирдик & 2 бирдик;
7) Негизги жана 2-үй мүлкү;
8) Сатып алуу & R/T Refi & C/O Refi.

* Мин. Насыянын суммасы:МаксФанни Мэй жалпы кредиттин чеги +$1
* Оң ижара кирешеси үчүн кеминде бир жылдык ижара башкаруу тарыхы.

Jumbo насыя деген эмне?

Jumbo кредити - бул Турак жайды каржылоонун Федералдык агенттиги тарабынан белгиленген чектен ашкан каржылоонун бир түрү жана Фанни Мэй же Фредди Мак тарабынан сатылып алынышы, кепилдениши же секьюритилениши мүмкүн эмес. Үй ээлери кадимки насыяга кайрылгандарга караганда катуураак кредиттик талаптардан өтүшү керек. Jumbo насыялар кымбат баалуу мүлктөрдү сатып алууга мүмкүндүк берет. Jumbo насыя Фанни Мэй же Фредди Мак тарабынан колдоого алынбайт.

2022-жылы, FHFA насыянын бардык түрлөрү, айрыкча Jumbo насыялары үчүн насыянын лимиттерин жакшыртат. Сураныч, Калифорниядагы 2022-жылдагы кредиттик чектөөлөрдү караңыз, эгерде сиздин насыянын суммасы $970,800 ашса, сиз Jumbo насыясына ылайыктуусуз.

2022 Калифорния округдарында кредиттик чектөөлөр

COUNTY	1-ҮЙ-БҮЛӨ	2-ҮЙ-БҮЛӨ	3-ҮЙ-БҮЛӨ	4-ҮЙ-БҮЛӨ
АЛАМЕДА	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
ALPINE	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
АМАДОР	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
БУТТЕ	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КАЛАВЕРАС	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КОЛУСА	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ЖЭЭККЕ КАРШЫ	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
Түндүк	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ДОРАДО	$675 050	864 200 доллар	1 044 600 доллар	1 298 200 доллар
ФРЕСНО	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ГЛЕНН	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ХУМБОЛДТ	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ИМПЕРИАЛ	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
СИЗ	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КЕРН	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ПАДЫШАЛАР	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КӨЛ	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
LET	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ЛОС-АНЖЕЛЕС	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
Жыгач	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
МАРИН	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
МАРИПОСА	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MENDOCINO	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MERCED	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MODOC	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MONO	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
МОНТЕРЕЙ	$854,450	$1 093 850	1 322 200 доллар	1 643 200 доллар
NAPA	897 000 доллар	1 148 350 доллар	1 388 050 доллар	$1 725 050
НЕВАДА	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
АЧЫК КҮРӨҢ	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
PLACER	$675 050	864 200 доллар	1 044 600 доллар	1 298 200 доллар
ТАМАКТАР	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ДАРЫЯ	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
САКРАМЕНТО	$675 050	864 200 доллар	1 044 600 доллар	1 298 200 доллар
Ыйык Бенедикт	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
САН БЕРНАРДИНО	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
САН ДИЕГО	879 750 доллар	1 126 250 доллар	1 361 350 доллар	$1,691,850
САН-ФРАНЦИСКО	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
САН-ХОАКИН	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
САН-ЛУИС ОБИСПО	$805 000	$1 030 550	1 245 700 доллар	1 548 100 доллар
СЕНТ МАТАЙ	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
СЕНТ БАРБАРА	783 150 доллар	$1 002 600	$1 211 900	$1 506 100
САНТА КЛАРА	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
ЫЙЫК КРЕСС	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1,867,275
ШАСТА	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
СИЕРРА	$647,200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850

Продукт чоо-жайы сүрөттөр:

Тиешелүү продукт колдонмосу:

Көптөгөн кредиторлор өз чөйрөсүн чектеп койгону менен, биз 45 штатта, анын ичинде Калифорния жана Техас сыяктуу эң динамикалуу рыноктордо карыз алуучуларды тейлеп, ар кандай штаттардагы катышуубузду кеңейтүүнү улантып жатабыз. Биздин кенен мүмкүнчүлүктөрүбүз бизге аймактык нюанстарды түшүнүүгө жана ыңгайлашууга мүмкүндүк берет, бул биздин ар кайсы штаттардагы кардарларыбыздын локализацияланган колдоосуна ээ болушун, ошол эле учурда жалпы улуттук тажрыйбабыздан пайда алып келүүсүн камсыздайт. – AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings , Продукт дүйнөнүн бардык өлкөлөрүнө жеткирилет, мисалы: Австралия, Пуэрто-Рико, Сауд Арабиясы, Биз сиздин патронажыңызды жылуу кабыл алабыз жана биздин кардарларга үйдө жана чет өлкөлөрдө ар дайымкыдай эле андан ары өнүгүү тенденциясына багытталган жогорку сапаттагы өнүмдөр жана чечимдер менен кызмат кылабыз. Жакында биздин кесипкөйлүгүбүздөн пайда көрөсүз деп ишенебиз.

- AAA кредиттери