Продукт борбору

Обзор

1003-жылы көрсөтүлгөн кирешени колдоо үчүн Карыз алуучунун 6 айлык депозиттерин ай сайынкы кирешесин колдонуңуз.

* Чет элдик же накталай акчаны чыгаруу жеткиликтүү эмес

Программанын негизги учурлары

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) P&L керек эмес;
2) WVOE кереги жок;
3) Салык декларациясы талап кылынбайт;
4) № 4506-Т Керектүү;
5) уруксат берилген белек каражаттары;
6) 2,5 млн долларга чейинки кредиттин суммасы;
7) Сатып алуу жана R/T кайра каржылоо жеткиликтүү.

Элиталык Чыныгы киреше деген эмне?

• Ипотекалык насыя алуу үчүн жетиштүү активдерди кантип колдонууну билесизби?
• Сиз WVOE (Жумуштуулукту жазуу жүзүндө текшерүү) программасы боюнча кредитор тарабынан убактылуу токтотулдубу же баш тарттыбы?
• Өзүңүздүн үйүңүздү алгыңыз келгенде, мүлкүңүз жетишсизби?
• Сиздин жумуш берүүчүңүз WVOE формасын берүүнү же кызматташууну каалабады беле?

Программа {True Stated Income} программасы менен окшош, ал айлык акы алган карыз алуучулар жана өз алдынча иштеген карыз алуучулар үчүн иштелип чыккан.

Элита Чыныгы Көрсөтүлгөн киреше кантип иштейт?

Продукциянын аталышы сыяктуу эле, бул программа да активге ылайыктуу. Төмөндө караңыз:

· Көрсөтүлгөн киреше – бул карыз алуучу 1003-жылы өзүнүн АКШАЛУУ учурдагы кирешесин билдирет

(Колдонмо).

· Биз алардын айлык кирешеси жабылганга чейин ликвиддүү активдер тарабынан КОЛДОЙТУЛУРУ мүмкүн экенин текшеребиз.

Эсептөө:

Активдер / 6 Көрсөтүлгөн кирешеден көбүрөөк болушу керек

· 300 000 доллар активдери жана айына 20 000 доллардан 1003 кирешеси бар дарыгер?
Ооба, бул сценарий жарамдуу. $300,000 / 6 = $50,000, бул арызда көрсөтүлгөн $20,000 айлык кирешеден жогору. Биз квалификация үчүн 20 000 долларды колдонобуз.

· 100 000 доллар активдери бар жана айына 15 000 доллар кирешеси бар маяначы массажист?
Жок, бул сценарий мүмкүн эмес. 100.000 $ / 6 = $ 16,666> $ 15,000 көрсөтүлгөн айлык киреше болсо да. айына 15 000 доллардан айлык алуу акылга сыярлык эмес.

· 500 000 доллар активдери жана айына 100 000 доллар кирешеси бар жеке ишкер импорттук/экспорттук ишкер?
Ооба, бул сценарий жарамдуу. $500,000 / 6 = $83,333 жана карыз алуучу айына $100,000 айтат. Бирок квалификациялык максаттар үчүн 83,333 доллар гана колдонулат.

Эгерде биз Элиталык Чыныгы Көрсөтүлгөн кирешени тандасак, анда карыз алуучудан Насыяга арыз (1003) боюнча Активге негизделген кирешени көрсөтүү талап кылынат. Бул киреше квалификациялуу карыздын кирешеге катышын эсептөө үчүн колдонулат.

Элиталык Чыныгы Көрсөтүлгөн кирешеге ким кайрыла алат?

Жогоруда айтылгандай, сиз кандай гана айлык акы алуучу же өз алдынча иштеген карыз алуучу болсоңуз да, сиз Elite True Stated Income үчүн кайрыла аласыз. Карыз алуучу үчүн QM эмес кредитор менен жаңы үй ипотекалык насыясын тапшырганда атайын документтердин кереги жок. Өз алдынча иштеген карыз алуучулар же 1099 карыз алуучулар үчүн CPA каты талап кылынат.