Турак жай кредити, ошондой эле үлүштүк кредит, үйдү бөлүп төлөө кредити же экинчи ипотека катары белгилүү - керектөө карызынын бир түрү.Турак жайга кредиттер үй ээлерине өз үйүндөгү капиталдын эсебинен карыз алууга мүмкүнчүлүк берет.Насыянын суммасы үйдүн учурдагы рыноктук наркы менен үй ээсинин ипотека балансынын ортосундагы айырмага негизделет.Турак жай капиталынын кредиттери, адатта, туруктуу ставкага ээ, ал эми типтүү альтернатива, турак жай кредиттик линиялары (HELOCs), көбүнчө өзгөрүлмө чендерге ээ.
Негизги алып салуулар
● Турак жайга болгон насыя, ошондой эле "үй капиталын бөлүп төлөө кредити" же "экинчи ипотека" катары белгилүү болгон керектөө карызынын бир түрү болуп саналат.
● Турак жайга болгон насыялар үй ээлерине өз резиденциясындагы үлүштүк капиталдын ордуна карыз алууга мүмкүнчүлүк берет.
● Турак жайга болгон кредиттин суммасы үйдүн учурдагы рыноктук наркы менен төлөнүүчү ипотека балансынын ортосундагы айырмага негизделет.
● Турак жайга капиталдык кредиттер эки түргө бөлүнөт — белгиленген пайыздык кредиттер жана турак жай капиталынын кредиттик линиялары (HELOCs).
● Туруктуу турак жай кредиттери бир жолку сумманы берет, ал эми HELOCs карыз алуучуларга револьвердик кредиттик линияларды сунуштайт.
Посттун убактысы: 21-январь-2022