U.S.

Продукт борбору

Продукт чоо-жайы

Кадимки ылайыктуу кредит деген эмне?

Шайкеш кредит - Фанни Мэй менен Фредди Мактын каржылоо критерийлерине жооп берген шарттары жана шарттары бар ипотека.Шайкеш кредиттер жыл сайын өзгөрүп турган белгилүү бир доллар чегинен ашпашы керек.2022-жылы чек АКШнын көпчүлүк аймактарында 647,200 долларды түзөт, бирок кээ бир кымбатыраак аймактарда жогору.Сиз учурдагы жыл үчүн кредит лимиттерине ылайык келген ар бир округдук насыя боюнча интернеттен издей аласыз.

Фанни Мэй менен Фредди Мактын миссиясы алар банктар берген ипотекалык кредиттердин көпчүлүгүн сатып алышат.Бирок аларды кабыл алуу үчүн, алар каалагандай болушу мүмкүн эмес;алар стандартташтырылган жана белгилүү бир көрсөтмөлөр астында жасалышы керек.Дал мына ушунда ылайыктуу бөлүк пайда болот жана эмне үчүн бул кредиттер менен андеррайтингдин көптөгөн эрежелери бар: бул Фанни Мэй жана Фредди Мак аларды сатып алышы үчүн кредиттерди стандартташтыруу.

AAA ылайыктуу кредиттердин кандай түрлөрү бар?

Сиз үй ипотекалык кредиторлор "Жалпы ылайыктуу насыя" жана "Жогорку баланстык кредит" үчүн ар кандай бааларды сунуштап жатканын көрүшүңүз мүмкүн.Чынында, эки программанын экөө тең кредитти ырастоочу деп аталат.

Шайкеш кредит менен шайкеш эмес насыянын кандай айырмачылыктары бар?

Сиз үй сатып алуу үчүн колдоно турган кредиттердин ар кандай классификациялары бар, жана ылайыктуу жана ылайык келбеген кредиттер эң кеңири таралган.Тиешелүү насыя Фанни Мэйге же Фредди Макка сатылуучу көрсөтмөлөргө жооп берет, АКШдагы эң ири ипотекалык сатып алуучулардын бири Шайкеш келбеген кредиттер, экинчи жагынан, бул көрсөтмөлөрдөн тышкары болгондор, ошондуктан алар боло албайт. Fannie Mae же Фредди Макка сатылган.
Бардык ипотека ушул эки кол чатырдын бирине түшөт — алар же Фанни жана Фредди көрсөтмөлөрүнө ылайык келет, же туура келбейт.Бул экөөнүн ортосундагы айырмачылыктар сизге-сатып алуучуга таасир этүүчү кээ бир кызыктуу эффекттерге алып келет.

  • Мурунку:
  • Кийинки:

    • байланыштууПРОДУКЦИЯЛАР

    Издөө үчүн enter басыңыз же жабуу үчүн ESC